Les fondations se posent. Située entre Port-Louis et Ébène, la Montebello Smart City entre dans une phase décisive. Sur les 55 hectares de ce projet d’envergure, les premières infrastructures se matérialisent à grande vitesse. Routes d’accès, fondations, signalétique : les contours d’une ville intelligente prennent forme sous le signe de l’innovation durable.
Pensée comme une ville « Smart by Nature », Montebello mise sur une intégration harmonieuse avec son environnement naturel, notamment le ruisseau Saint-Louis. Environ 35 % du site est dédié aux espaces verts, dont un Green Park de 5000 m² et un Urban Square de 1000 m².
Un cœur commercial qui bat
Trois pôles structurent le développement : un Northern Precinct à vocation commerciale et d’affaires, avec un centre commercial, des showrooms, une salle de sport, un drive-thru, un Food Hall et 40 boutiques de détail ; un Central Precinct résidentiel ; et un Southern Precinct destiné aux futurs projets à usage mixte. Sur le Central Boulevard, six bâtiments de cinq étages accueilleront bientôt commerces et bureaux dans un cadre paysager étudié.
L’ouverture du centre commercial est prévue pour fin 2025, avec déjà de grands noms comme Intermart, Mr Bricolage, Leal, MyFit ou Manjoo impliqués dans le développement.
Une offre résidentielle de standing
Côté résidentiel, la première phase des « Rives de Saint Louis » a séduit : 90 % des terrains pour villas sont vendus. La phase 2 dévoile 66 appartements haut de gamme répartis en trois bâtiments. Matériaux nobles comme le basalte, balustrades en verre et pergolas en bois s’allient à une architecture pensée pour le bien-être, avec terrasses privées et vues imprenables sur les jardins.
Avec plus d’un milliard de roupies d’investissement, Montebello Smart City incarne un nouvel art de vivre. Urbanisme piétonnier, qualité de vie, durabilité et accessibilité sont au cœur de cette ville en devenir.
