À Maurice, de nombreux ménages ne sont pas éligibles aux prêts bancaires faute de revenus suffisants…
Récemment approuvé par le Conseil des ministres, le Rent-to-Own Scheme s'inscrit dans la stratégie nationale du logement. En confiant sa mise en œuvre à la NHDC, le gouvernement réaffirme sa volonté de soutenir les foyers les plus vulnérables et de pallier les limites des mécanismes de financement existants.
Comment ça marche ?
Conçu comme une passerelle vers la propriété, le Rent-to-Own Scheme offre une solution concrète à ceux qui ne peuvent accéder à un crédit immobilier.
Grâce à ce scheme, ces familles à faibles revenus pourront louer une maison auprès de la National Housing Development Company Ltd (NHDC) pour un montant mensuel de Rs 4 000.
Ce programme s’adresse principalement aux bénéficiaires de la pension de vieillesse, aux mères célibataires, aux personnes inscrites à l’aide sociale ainsi qu’aux foyers dont les revenus limités les excluent des circuits bancaires traditionnels.
À la fin d’une période de cinq ans, si la situation financière du locataire s’améliore et qu’il devient éligible à un prêt auprès de la NHDC ou de Maubank, jusqu’à 80 % du loyer versé sera déduit du prix d’achat du logement. En cas d’inéligibilité, le contrat pourra être prolongé pour cinq années supplémentaires.
« De nombreux Mauriciens font face à des obstacles lorsqu’ils souhaitent accéder à la propriété », a rappelé le ministre du Logement, Shakeel Mohamed. « Ce programme leur donne enfin la possibilité de devenir propriétaires, même sans ressources importantes. »
Un système de points pour garantir l’équité
Les demandes seront évaluées selon un barème établi par le comité d’allocation de la NHDC. Ce système attribue des points selon la composition familiale et la durée d’attente sur la liste des bénéficiaires, en privilégiant les parents isolés et les familles nombreuses.
Ce nouveau dispositif vient compléter les efforts en cours pour améliorer l’accès au logement social, dans un contexte où plusieurs projets NHDC sont encore en construction ou en phase finale de livraison.
