Depuis quelques années maintenant, nous sommes témoins d’une île Maurice en pleine métamorphose… Elle se réinvente à travers des smart cities — ces développements urbains qui transforment en profondeur nos manières d’habiter, de travailler et de nous divertir.
Les quartiers s’épanouissent avec de vastes espaces verts, des pistes cyclables sécurisées et des lieux de rencontre qui rapprochent les générations. De nouvelles voies de circulation voient le jour, accompagnant l’essor de pôles résidentiels et commerciaux. L’objectif ? Décongestionner les centres, faciliter les déplacements et accueillir des espaces de vie écologiques, où la nature retrouve sa place. Les bâtiments intègrent dorénavant des technologies plus vertueuses, tandis que les projets de fermes locales et de parcs végétalisés s’insèrent harmonieusement dans le tissu urbain. La ville intelligente s’appuie également sur la participation active de ses habitants, tout en valorisant la culture locale et la création artistique.
Le changement opéré ces dernières années illustre parfaitement la volonté de créer des espaces de vie plus sains, plus verts et plus solidaires. Que nous réservent ces smart cities pour 2025 ? Nos partenaires en parlent…
Azuri Smart City
« Les premiers projets résidentiels ont déjà été livrés, marquant un progrès important dans le développement de la smart city. Parmi les avancées notables, la création d’une nouvelle entrée pour Azuri facilite l’accès et améliore la connectivité. En 2025, nous prévoyons le lancement de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, visant à répondre aux besoins croissants de logements et d’espaces d’affaires. De nouvelles infrastructures seront également mises en place, dont un espace vert et un parc, pour promouvoir un environnement durable et agréable, tout en soutenant la croissance économique et la qualité de vie des résidents. »
Nicolas Rey - Chief Development Officer chez Azuri
Savannah Connected Countryside
« Le smart village de Savannah est dans sa phase initiale de développement, concentrant ses efforts sur la mise en place d’infrastructures et services essentiels. Sur le plan commercial, les Ateliers de Gros Bois s’enrichissent de nouveaux services de proximité (vétérinaire, coiffure, esthétique), tandis que l’extension de Savannah International School et la création de l’Orée, un agriparc de 11 arpents, sont en chantier. Un centre de sport viendra compléter ces installations en 2026. Côté résidentiel, après le succès de la première phase des Sentiers de Gros Bois qui affiche complet, le développement se poursuit avec le lancement de la construction des appartements des Vergers de Gros Bois. »
Vincent Lagesse - Senior Manager de Savannah Connected Countryside
Anahita Beau Champ
« Les avancées d’Anahita Beau Champ reflètent un développement ambitieux et structuré. En 2024, après l’obtention de son smart city certificate, les travaux d’infrastructure de la première phase résidentielle ont débuté, marquant une étape clé du projet. Depuis janvier, Clavis International Primary School accueille ses premiers élèves dans un bâtiment reconverti et entièrement rénové, offrant une avancée majeure aux familles de la région. S’ajoutent à ces réussites la vente des terrains et biens en VEFA, ainsi que le lancement des Villas Signature, alliant élégance et respect du cadre naturel. En 2025, les priorités incluent l’implémentation de la working farm, la construction des premières VEFA, la livraison d’une cinquantaine de terrains, ainsi que la reconversion d’une partie de l’usine en bureaux modernes et pour le centre sportif RM Club. »
Stéphanie Domaingue - Property Executive chez Anahita Beau Champ
Beau Plan Smart City
« Fort de son riche patrimoine historique, naturel et industriel, Beau Plan met un point d’honneur à se développer de manière responsable pour les générations futures. La smart city maintient son développement continu en proposant des projets innovants et adaptés aux besoins du marché et aux attentes des consommateurs. Les derniers projets en date, Mango Village & Indigo, ont su convaincre avec seulement quelques unités restantes.
Du point de vue des affaires, la région se positionne comme la première destination business du Nord de l’île avec ses offres de bureaux de The Strand, les terrains du Business District et des espaces commerciaux qui accueillent déjà de nombreux acteurs économiques importants. Ayant à cœur la qualité de vie de ses habitants et ses usagers, la ville poursuit le développement de ses structures éducatives, ses espaces verts, ses activités de sport et loisirs ainsi que sa zone culturelle et créative, pensés pour les petits et grands. »
Joël Couve de Murville - Head of Sales and Marketing chez Novaterra
Cap Tamarin
« Cap Tamarin allie le meilleur de l’urbain avec des commerces incontournables (Super U, Espace Maison, Pains et Moulins...), des services et loisirs d’excellence (Clinique Life, l’École Paul et Virginie, RM Club, clinique Animalia...). Idéalement situé entre Le Parc, la baie de Tamarin, la rivière et La Tourelle, le quartier incarne un lifestyle unique dans un cadre exceptionnel. Les milestones 2025 sont la livraison des appartements O’Patio et des villas A’loes ainsi que le lancement des nouveaux projets : Cap Tamarin Financial District, bureaux H57, le Beach Club et la résidence Zetwal. »
Ezra Jhuboo - Directeur de Cap Tamarin
Moka Smart City
« ENL Property affiche un développement dynamique à Moka avec plus de 750 terrains résidentiels et 150 terrains commerciaux vendus, ainsi que près de 250 unités bâties livrées à ce jour. L’année 2024 a été marquante avec l’ouverture de la première phase de Telfair, son nouveau centre-ville. La ville s’est distinguée par ses engagements environnementaux, décrochant la certification Tree City of the World, le premier prix aux Environmental Awards 2024 du ministère de l’Environnement et aux Sustainability Awards 2024 de PWC. Pour 2025, nous prévoyons l’introduction de vélos en libre-service, l’extension de La Promenade d’Helvétia à Saint Pierre et le lancement de plusieurs nouveaux projets commerciaux et résidentiels. »
Samuel de Gersiny - General Manager de Moka Smart City
Mont Choisy Smart City
« La smart city de Mont Choisy incarne un équilibre harmonieux entre modernité, esprit communautaire et développement durable, tout en rendant hommage à l’héritage unique du groupe. Parmi les réalisations majeures attendues en 2025, on compte l’achèvement des appartements de Mont Choisy La Réserve, des Sanctuary Villas, ainsi que du Parkway, un sentier écologique de 1,5 kilomètre reliant les différentes zones de la smart city. L’année marquera également le lancement de la construction de la nouvelle phase des villas Fairway, ainsi que du projet The Signature, qui proposera des appartements de luxe et des espaces commerciaux haut de gamme sur le boulevard de Mont Choisy. Avec ses vastes espaces verts, ses commerces, ses restaurants, ses lieux de loisirs, ainsi que ses bureaux, écoles et infrastructures médicales, Mont Choisy Smart City s’impose comme une véritable destination de vie, incarnant à la perfection le concept "Live, Work and Play". »
Bhavesh R Kinnoo - Development Executive chez Mont Choisy
Medine Smart City
« Medine Property poursuit son développement avec notamment la livraison de la phase 1 de The Grove (49 unités), la construction de la phase 2 (70 unités), et la commercialisation des 34 duplex de la phase 3. Parallèlement, des projets d’envergure tels que le ByPass, l’extension de Cascavelle Shopping Mall et la construction du nouvel hôpital progressent. L’innovation et la durabilité seront nos moteurs pour 2025 ! »
Julie Morelle - Head of Development chez Medine Property
