Le pays est un grand chantier. Des projets, commencés il y a plusieurs mois, se concrétisent. Cette année devrait donc voir l’ouverture de nombreux hôtels et centres commerciaux. Mais, pour le secteur du bâtiment, c’est l’inquiétude face au peu de chantiers qui suivent.
De nombreux chantiers s’achèveront à la fin de 2011. Mais, peu démarreront cette année. D’où « l’inquiètude » des compagnies du bâtiment. En effet, avec la crise de l’euro l’année dernière, des projets du privé, dont certains sous l’Integrated Resorts Scheme (IRS), ont été abandonnés. D’autres, comme Matala Lifestyle et Akasha, devraient toutefois démarrer. Tour d’horizon des chantiers qui devraient être livrés cette année.
C’est en septembre qu’est prévue l’ouverture de Cascavelle Mall. Situé à Flic-en-Flac, ce centre commercial, estimé à Rs 1 milliard, devrait générer 250 emplois. Il comprendra un supermarché, 60 magasins, 2 restaurants et 6 points de vente de fast- food . Si la première phase s’avère un succès, Medine Limited , le promoteur, devrait enchaîner avec les deuxième et troisième phases du centre.
Bagatelle Mall of Mauritius, mis en chantier par ENL Property et la société sud africaine Atterbury, devrait être opérationnel en septembre également. Sont notamment prévus : un centre commercial, 2 supermarchés, une cité dédiée à l’automobile ( Motor City ), des résidences, des espaces bureaux, des boutiques, un food court , des salles de cinéma, des restaurants ainsi qu’un hôtel d’affaires. Au coût de Rs 575 millions, la construction du pont, qui reliera le centre commercial à l’autoroute, devra être terminée en juin.
La première phase de Grand-Baie La Croisette (GBLC) devrait, elle, être complétée au cours du dernier trimestre. Plus de 500 emplois devraient être créés par ce projet de MaxCity Properties et MCB Capital Partners . Sont compris un centre commercial, un hypermarché, plus de 100 magasins, restaurants, cinémas, bureaux et appartements, des centres de remise en forme et de spa, et une esplanade.
Toujours au chapitre des centres commerciaux, citons CentrePoint, à Trianon. Prévue dans six mois, la première phase comprendra principalement des espaces commerciaux.
Au niveau des hôtels, on prévoit, en juin, la fin de la construction, au Morne, du St Regis Mauritius, doté de 174 chambres. Est attendu, pour sa part, au début d’avril, Le Long Beach, dernier hôtel cinq-étoiles du groupe hôtelier Sun Resorts, à Belle Mare, au coût de Rs 2,6 milliards. 90 de ses 250 chambres ont été mises en vente à Rs 10 millions l’unité en moyenne, à des particuliers sous l’Invest Hotel Scheme .
L’acheteur reçoit un titre de propriété accompagné d’une panoplie de privilèges, tels que le retour sur investissement de même que 21 nuitées annuelles offertes dans tous les hôtels Sun Resorts. Il bénéficiera aussi de tous les autres services de l’établissement hôtelier dont spa, sports terrestres et nautiques. Toutefois, le nombre d’hôtels qui seront construits est bien limité...
Cette année marquera aussi l’entrée en opération du nouveau bâtiment de la Mauritius Commercial Bank à St- Jean. Surplombant la région et visible à des kilomètres à la ronde, le bâtiment ne passe pas inaperçu en raison de sa forme atypique. La construction est à un stade très avancé. Il ne reste plus que l’intérieur du bâtiment à compléter avant la livraison du chantier, d’ici juin. Quelque 750 personnes y travailleront.
Au niveau des routes, on prévoit la fin de la construction des routes Phoenix- Beaux-Songes, Pamplemousses Forbach, de même que les Goodlands Bypass et Triolet Bypass .
Autre gros projet du secteur public qui sera complété cette année : le New Jeetoo Hospital . Ne restent plus que la construction d’encore quelques salles comptant 350 lits supplémentaires et la complétion des départements Accidents & Emergency , CT Scan et X- Ray , entre autres.
« Nous avons abattu un travail formidable en un an. C’est un modèle au niveau de l’exécution. Une fois terminé, Rs 2 milliards auront été investies dans ce nouvel hôpital » , lâche Dhaneshwar Soobrah, Project Manager du New Jeetoo Hospital .
Alain Barbé
L'express du Samedi 1er janvier 2011
