Le ‘Real Estate Scheme’, créé par le gouvernement mauricien en décembre 2007, constitue le 2ème régime sous lequel un ressortissant étranger peut acquérir une propriété à l’île Maurice (le premier régime étant l’IRS). Les programmes de RES proposent ainsi des résidences de taille moyenne à des acquéreurs étrangers ou mauriciens, mais n’offrent néanmoins pas la garantie de l’obtention du permis de résidence pour les ressortissants étrangers. Ce programme a néanmoins remporté un grand succès… La preuve en est : les projets RES continuent de fleurir à l’île Maurice, avec de nouvelles livraisons prévues prochainement.
Phase de commercialisation pour La Tourelle Ocean View Residence Initié par le groupe Bhunjun et récemment primé pour son ensemble architectural, ce projet RES est actuellement en cours de commercialisation. On peut d’ores et déjà conclure à un succès car la plupart des unités de la phase 1 ont déjà été vendues. Au total, ce sont 40 appartements de luxe qui sont proposés : répartis en 6 blocs au milieu d’un espace vert, ils offrent une vue sur la Baie-du-Tamarin. Parmi ces appartements, le choix est offert entre des appartements 2 chambres d’une surface de 141 m2, des appartements 3 chambres d’une surface de 286 m2, et 24 penthouses de 254 m2.
Poursuite du chantier des Alizées A Grand Baie, conformément au planning prévu, le chantier des Alizées se poursuit. 90 appartements pourront bénéficier des mêmes facilités que celles d’un hôtel : salle de réception, spa, piscine, et lounge bar. Les propriétaires des appartements pourront même louer leur logement grâce à un service spécifique.
Alamanda Garden : RES de luxe Situé à Pointe-aux-Piments, cet ensemble résidentiel de luxe s’étendant sur 20ha proposera à la vente 171 villas et 179 appartements et duplex. Les futurs propriétaires auront à leur disposition restaurant, piscines privées, équipements sportifs et complexe commercial. Alors que le chantier a débuté début décembre, la 1re phase de finalisation est prévue pour mi-2012… avec une livraison du projet finalisé pour dans 2 ans. L’ensemble immobilier Alamanda Garden promet par ailleurs d’être multiculturel ; l’Europe, l’Inde, la Chine et la Russie étant les différents marchés appréhendés pour la vente de ces logements.
Fleur Chrétien
Pour en savoir plus sur les résidences RES, consultez la fiche pratique : http://www.lexpressproperty.com/fr/acquereurs-etrangers_acquerir-a-maurice-pi67.htm
