Construire, acheter ou rénover. Nombreux sont les ménages mauriciens qui s’endettent pour financer leur maison de rêve. Avec pour résultat que la croissance des prêts logements n’a cessé de grimper. Selon une étude menée par la Banque de Maurice ( BoM), elle a atteint 22,6 % à fin décembre 2011 contre 20,5 % une année auparavant. Les prêts logement ont ainsi atteint 61,3 % du portefeuille total de crédits aux ménages à la fin de l’année dernière. Et, selon la Banque centrale, cette tendance à la hausse atténue dans une certaine mesure le risque que les engagements ne soient pas tenus. Car les prêts logement sont généralement soutenus par des collatéraux robustes, à savoir une charge fixe sur la propriété. D’où le fait qu’en dépit d’une éventuelle hausse du taux d’intérêt actuel – ce qui réduirait la capacité des ménages à rembourser leurs dettes –, la BoM estime qu’il n’existe pas de risque majeur. Tout au moins pour l’heure. Car une surveillance demeure, selon la Banque centrale, justifiée. _ _ Par ailleurs, ce même rapport indique, qu’à fin 2011, les crédits accordés au secteur du logement représentaient 24,9 % du crédit total à Maurice, comparé à 23,2 % l’année précédente. Il en ressort, toutefois, que ce type de crédit mérite une attention particulière. Notamment s’agissant de l’évaluation des risques qu’il engendre eu égard à la stabilité financière dans le système bancaire. Car si des dettes élevées ralentissent la croissance des revenus des ménages, elles augmentent parallèlement les risques que ces derniers manquent à leurs engagements. D’où le fait que cela doit être pris en considération en période de croissance économique en baisse et d’incertitudes au niveau de l’emploi.
Autre élément de l’étude : le taux moyen de croissance des crédits bancaires accordés aux ménages. Celui- ci est passé de 14,2 % en 2010 à 16,4 % en 2011. La majeure partie de ces prêts destinés aux ménages a trait aux prêts logement. Et le reste relève de la consommation : crédits personnels et professionnels, cartes de crédit, entre autres. La croissance dans les prêts accordés pour les besoins de consommation a, cependant, décéléré. De 12,1 % à la fin de décembre 2010, elle est ainsi passée à 7,6 %. Alors que les avances sur les cartes de crédit sont restées quelque peu inchangées, avec un taux de croissance de 8,8 % l’an dernier, à fin
