Terrain résidentiel

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Au cœur d’un domaine résidentiel d’exception situé à l’est de l’Île Maurice, ce terrain à bâtir d’environ 1055 m² offre une opportunité rare de concevoir et réaliser une villa sur mesure dans un environnement naturel préservé.

La parcelle s’intègre harmonieusement au sein d’un domaine paysager de 118 hectares, conçu comme un véritable lieu de vie où nature, architecture et qualité de vie se rencontrent. Le projet s’inscrit dans une vision durable et innovante mêlant paysages agricoles, espaces verts et infrastructures modernes, favorisant un mode de vie équilibré au cœur de la nature.

Situé dans la région préservée de l’est de l’île Maurice, à proximité de la Grande Rivière Sud-Est, du lagon et des plages emblématiques de la côte, le domaine offre un cadre de vie unique alliant authenticité et commodités modernes.

Ce terrain permet à l’acquéreur de concevoir la villa de son choix avec l’architecte et le constructeur de son choix, sous réserve du respect des directives architecturales et paysagères du domaine, garantissant une cohérence esthétique et une intégration harmonieuse dans l’environnement naturel.

Le cahier des charges prévoit notamment :
- une emprise au sol maximale de 30 % de la surface du terrain afin de préserver les espaces verts et l’équilibre paysager,
- une architecture inspirée du style mauricien contemporain, privilégiant des formes simples et l’utilisation de matériaux naturels,
- des règles précises d’implantation et de hauteur afin d’assurer l’harmonie architecturale de l’ensemble.

Le domaine a été conçu comme un véritable village contemporain, offrant un cadre de vie complet avec de nombreuses infrastructures et services tels qu’une école pré-primaire et primaire, des bureaux et espaces de coworking, des commerces et cafés, un centre sportif, ainsi que des promenades, pistes cyclables et espaces paysagers. Le projet bénéficie également de la proximité des installations de loisirs et balnéaires de l’environnement Anahita, incluant notamment un golf de renommée internationale, ainsi que de nombreux espaces naturels et agricoles intégrés au développement.

Au cœur du projet, des zones agricoles productives et jardins paysagers participent à la philosophie du lieu, offrant un environnement vivant et durable où nature, bien-être et communauté se rejoignent.

Situé dans l’une des régions les plus authentiques et prometteuses de l’île Maurice, ce terrain constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier, que ce soit pour la construction d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet patrimonial à long terme.

Plusieurs terrains à bâtir sont actuellement disponibles au sein du domaine, offrant différentes surfaces et emplacements afin de s’adapter à votre projet, ce développement étant réalisé dans le cadre du Smart City Scheme.

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