Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Située dans l’environnement paisible et en hauteur de Matala Lifestyle Estate, cette villa s’étend sur un terrain généreux de 3 765 m² en bordure du Parc National des Gorges de Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, où intimité et ampleur naturelle définissent le cadre. La propriété est conçue avec un sens des proportions privilégiant l’espace et la sérénité, offrant une surface bâtie d’environ 413 m².

La maison est actuellement configurée autour de quatre chambres principales en suite, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à huit au total, offrant une réelle flexibilité pour une famille élargie ou une adaptation future. La suite parentale constitue un élément central, avec une superficie d’environ 59 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains, agencés de manière à être à la fois indépendants et connectés au reste de la maison.

L’espace de vie principal s’étend sur environ 100 m², réunissant le hall d’entrée, le salon et la salle à manger dans une configuration ouverte, fluide sans être excessive. À proximité, la cuisine et les espaces de service sont pratiques et bien intégrés, complétés par un garage et de nombreux espaces de rangement dans toute la maison. Les intérieurs sont entretenus avec soin, avec des finitions contemporaines à la fois sobres et fonctionnelles.

Les espaces extérieurs sont pensés en plusieurs niveaux d’usage plutôt qu’en un seul ensemble. Une succession de vérandas, terrasses et un gazebo créent différents points de vie dans le jardin, permettant à la propriété de s’adapter aux moments de la journée et aux usages variés. Le terrain paysager est entièrement aménagé, avec plantations matures, système d’irrigation et éclairage déjà en place.

Au cœur de l’extérieur, une piscine à débordement de 75 m² est positionnée pour tirer pleinement parti du cadre, équipée d’une pompe à chaleur afin d’en prolonger l’utilisation. L’ensemble reste calme et autonome, le paysage environnant contribuant autant à l’expérience que la maison elle-même.

Il s’agit d’une propriété qui privilégie la cohérence plutôt que l’effet, offrant espace, flexibilité et un cadre de vie soigné au sein de l’un des domaines résidentiels les plus préservés de l’île.

• • Bail

• • Clôturé

• • Garage

• • Jardin