Identifier les nouveaux secteurs économiques susceptibles d’attirer des investissements et générer de l’emploi.
C’est l’objectif que s’est fixé le Board of Investment ( BOI). Un partenariat a ainsi été établi avec le Mauritius Research Council ( MRC) afin d’accroître le montant du Foreign Direct Investment ( FDI) dans l’immobilier et le bâtiment, entre autres. Le montant des investissements dans ces deux secteurs, pour les six premiers mois de l’année, est estimé à Rs 3 milliards.
« Il est important de continuer d’innover et de diversifier nos marchés traditionnels. Le BOI et le MRC vont collaborer pour identifier les nouveaux secteurs économiques et les nouveaux marchés ayant de bonnes perspectives d’exportation » , indique Prakash Maunthrooa, Managing Director du BOI. Selon lui, le mois de septembre a été « remarquable » avec la réalisation de projets d’investissement et d’initiatives pour rehausser les services à la communauté des investisseurs.
Ainsi, le lancement du Global Board of Trade donne, selon notre interlocuteur, une « nouvelle dimension au système financier mauricien » et aide à « positionner le pays au même niveau que d’autres centres financiers internationaux » . L’année 2010, poursuit le BOI, a vu des développements « majeurs » dans le développement foncier et le bâtiment. L’impact du ralentissement économique sur ces secteurs a été « moins dramatique » que prévu. Le montant du FDI dans le bâtiment, le foncier et le tourisme a été d’environ Rs 6,3 milliards en 2009. Cette tendance devrait se maintenir au vu du nombre de projets de développement foncier et de centres commerciaux en cours.
Parmi les projets actuels, dix font partie d’un régime de « développement à usage mixte » , c’est- à- dire qu’ils comprennent des commerces, des bureaux, des loisirs et des résidences, qui seront développés en plusieurs phases. Et un certain nombre de projets de développement immobilier, entre autres, estimés à plus de Rs 25 milliards, sont en cours de planification La construction du Bagatelle Mall of Mauritius témoigne de la diversification de l’économie et du marché touristique. Ce projet a pour objectif de faire de Maurice une destination du commerce hors taxe. Parmi les projets de centres commerciaux, il y a ceux de Grand- Baie La Croisette de MaxCity Properties Ltd , Cascavelle Mall of Mauritius de Medine Limited et Circle Square du groupe Mon Loisir.
Quant aux projets d’ Integrated Resorts Scheme ( IRS), notamment la construction d’hôtels et de villas de luxe, ils devraient être assez limités. Ces projets IRS comprennent ceux du groupe Currimjee à Plaine- Magnien et du groupe Ramphul, en association avec le géant indien Oberoi, à Baie-du-Cap. Par ailleurs, peu de projets Real Estate Scheme devraient voir le jour. Une situation qui conduit les compagnies dans le secteur du bâtiment à exprimer « des inquiétudes » quant à la croissance de ce secteur.
Alain Barbé L'Express du Mercredi 10/11/2010
