LE paysage hôtelier s’enrichit. En effet, le groupe Ramloll Bhooshan Property Ltd investit quelque Rs 2 milliards dans un nouveau projet à Pte- Oscorne, à Grand- Gaube, sous l’ Invest Hotel Scheme(IHS). Cet établissement hôtelier, dont la construction démarrera en juillet prochain, devrait ouvrir ses portes au début de 2013. « On a déjà commencé à défricher le terrain. Au niveau des facilités offertes, nous comptons faire preuve d’innovation. Le concept en lui- même est nouveau » , affirme Bhooshan Ramloll, directeur de la compagnie éponyme.
Ainsi, l’appel d’offres pour la construction de l’hôtel, qui comprendra 200 chambres, sera lancé dans quelques jours. Les futurs acheteurs – Mauriciens ou étrangers – pourront devenir propriétaires d’une des chambres, moyennant quelque Rs 8 millions ou Rs 9 millions, dépendant de la somme totale investie dans ledit projet. Ainsi, l’on prévoyait, initialement que le client potentiel pourrait profi ter de sa chambre d’hôtel pendant une période de 21 jours par an. Mais, les promoteurs ont décidé de ramener ce délai à 45 jours au maximum. Le reste de l’année, ladite chambre sera louée à d’autres clients. Par ailleurs, des négociations sont en cours avec la chaîne qui gérera l’hôtel de Pte-Oscorne. L’acquéreur aura en outre la possibilité d’utiliser une partie de son quota de 45 jours, dans un autre hôtel, à l’étranger, géré par la chaîne hôtelière précitée. Annoncé dans le discours budgétaire en 2009, le projet IHS apporte un mécanisme de financement alternatif aux développeurs hôteliers. Ce régime leur permet de vendre des chambres d’hôtels, des villas et des suites à des acheteurs individuels. Le but étant, au final, d’accélérer la construction de nouveaux établissements dans ce secteur. Outre le fait d’être un outil de financement, l’IHS vise aussi à élargir les opportunités dans l’industrie du tourisme. Cela devrait permettre à un plus large éventail de la population mauricienne de participer au développement touristique, en tant qu’investisseurs, entrepreneurs et promoteurs. Le premier hôtel tombant sous l’IHS est le Long Beach – ex- Coco Beach – du groupe Sun Resorts Ltd , sis à Belle- Mare. Il ouvrira ses portes au début du mois d’avril. Ainsi, 90 des 255 chambres du Long Beach seront vendues à des Mauriciens et à des étrangers. L’investissement du groupe Sun Resorts Ltd dans la construction du Long Beach s’élève à environ Rs 2,5 milliards.
« Rs 8 m pour être propriétaire d’une chambre... »
Source: L'Express du Jeudi 03 Mars 2011 Alain Barbé
