Vue sur mer. Le Royal Park Residential Estate, à Balaclava, est le premier projet résidentiel proposant un parc immense à côté de la mer, et réservé aux Mauriciens. Découverte.
Villas, appartements, penthouses…ce sont là les différents projets d’envergure du Royal Park Residential Estate qui sera réservé aux Mauriciens. Ce projet est signé Sydney Bathfield, Chairman de Royal Park. Il a fait appel à des partenaires de grande réputation, notamment les architectes de Mikula Associates et de ZAC. Associates Ltd, le paysagiste Colin. K. Okashimo and Associates, entre autres, et l’agence immobilière Seeff Properties qui s’occupe de la vente.
Cela fait deux ans et demi que nous travaillons sur ce projet. C’est après beaucoup de discussion avec les experts qu’on est arrivé à ce concept de parc. C’est un vrai village mauricien qui permettra de développer un concept de communauté aussi », explique Sydney Bathfield. Le premier coup de pioche
est prévu en novembre et la première phase sera terminée début 2012.
Au coeur du projet, un immense parc de 22 arpents. « Ce parc s’inspire du Jardin de Pamplemousses.
Nous allons recréer un parc de 800 m de long qui reflètera la nature locale mauricienne avec des plantes et espèces endémiques et tropicales, sans oublier des plans d’eau, des pistes cyclables pour le vélo et le jogging », explique Jean-Luc Ahnee, directeur stratégie et développement chez OXO Design & Communication. Autour du parc s’articuleront les quartiers résidentiels. Chacun comprendra 20 maisons. 260 villas sont mises en vente pour la première phase. Les terrains varient entre 500 m² et 4 000 m². « Il y aura cinq styles de maisons avec des architectures différentes », précise Jean-Luc Ahnee.
Courtyard, Cubist, Estate, Lantern et Pavillon – les noms attribués à ces maisons - privilégient « la vie en terrasse, la luminosité, l’équilibre entre les espaces de vie et les jardins ». Chaque quartier aura son identité architecturale avec la possibilité de combiner certains styles de maisons.
60 appartements vont aussi être développés et seront répartis sur sept différents immeubles sur l’ensemble du domaine. Les heureux propriétaires auront une vue sur la mer, la chaîne de montagnes de Moka et de Port-Louis ou vers le parc. Les résidents du Royal Park auront aussi accès à un club house avec piscine, gymnase, terrains de tennis, salle de jeux, entre autres. « Le projet se situe à 700 m de la mer. Une route sera construite pour y avoir accès. Est aussi prévu un parking pour bateau », assure Jean-Luc Ahnee. La deuxième phase du projet consiste en un espace commercial avec des commerces de proximité, des restaurants et bars, ainsi qu’un Senior Village, c’est-à-dire des résidences pour les seniors. Et du côté de la vente, comment cela se passe-t-il ? « Ça se vend très bien. Les clients mauriciens sont de tous bords. Ce sont des gens qui cherchent une qualité de vie et un cadre de vie unique. Même les Mauriciens basés à l’étranger sont intéressés par ce projet », confie un représentant de Seeff Properties. A noter le prix d’un terrain allant de 11 perches à un arpent varie entre Rs 1,8 à Rs 15 millions. Alors qu’il faut compter entre Rs 5,4 et Rs 5,8 millions pour un appartement qui varie entre 12 m² et 140 m².
L'Express du Dimanche 08/08/2010
