La présentation du projet a été faite au Board of Investment ( BOI), au début de la semaine. Le projet occupera une superficie de 75 hectares appartenant en toute propriété à une société mauricienne engagée dans l’immobilier et des projets commerciaux. Est attendue la construction de 93 villas, d’une boutique-hôtel, d’un spa, d’un parcours de santé et des espaces pour des facilités sportives. Les villas offriront une vue panoramique sur la chaîne de montagnes à Rivière-Noire et sur la mer. Un projet de dessalement de l’eau de mer est aussi envisagé pour l’approvisionnement des villas en eau potable. Et, les promoteurs ont l’intention de collecter l’eau de pluie pour être réutilisée et d’exploiter l’énergie solaire.
« Tout le concept est basé sur des eco-lodges. Ce sera un projet sur des terrains spacieux avec de grands espaces verts. Il y a une demande pour ce type de villas. Chaque villa sera de 350 à 400 mètres carrés. L’investissement, qui comprend les travaux d’infrastructures, eau, électricité, routes, etc., se chiffre à environ Rs 4 milliards. Les travaux s’étendront sur trois ans », indique Robin Dwarka, directeur de Little Black River Lodges Ltd , promoteur du projet. Les clients visés viennent d’Asie, d’Europe et d’Afrique du Sud. Et déjà, ces derniers ont signifié leur intention d’acheter des villas, à condition que le projet ne tarde pas trop à démarrer. Car ils ont également l’opportunité d’en acheter à Dubayy, en Floride ou ailleurs.
« Le client veut une date à laquelle la villa sera disponible. Nous espérons que cela ne nous prendra pas trop de temps pour obtenir les permis appropriés », lâche Robin Dwarka. « Nous allons finaliser les plans détaillés pour pouvoir obtenir le plus rapidement possible l’aval final du BOI. Si tout cela tarde, cela décourage les éventuels acquéreurs. La compétition est féroce avec d’autres pays », ajoute- t- il. Or, jusqu’ici, sur plus d’une vingtaine de projets IRS approuvés par le BOI, très peu ont vu le jour. « C’est vrai, mais une des raisons de cette situation est la crise financière internationale et ensuite la crise économique dans la zone euro. Il y a aussi le fait que les investissements initiaux qui allaient être faits dans ces projets, surtout par des étrangers, sont énormes. Mais pour notre projet à Petite Rivière-Noire, le problème ne se pose pas, car les propriétaires du terrain sont partenaires dans le projet » , rassure Robin Dwarka.
