POUR cette année, la croissance dans le secteur du bâtiment est estimée à seulement 2 %. Contre 4,3 % l’année dernière. D’où le sentiment d’inquiétude des opérateurs dans le secteur. Tour d’horizon des chantiers prévus…
Il y a d’abord, ceux du secteur privé, avec, par exemple, Circle Square , à Forbach. Le principal promoteur est le Groupe Mon Loisir et le chantier devrait démarrer dans les prochains mois. Le complexe comprend un supermarché, une clinique, des restaurants, un centre de remise en forme, des bureaux, une cité automobile et un espace loisirs. La construction de la cité automobile débute pour sa part en février.
A La Balise Marina, projet Integrated Resorts Scheme ( IRS) du groupe ENL Ltd, à Rivière-Noire, les travaux entrent dans une nouvelle phase, ce mois-ci. Il est question de commencer la construction des résidences et d’un hôtel. Une fois en opération, les unités résidentielles et l’hôtel devront donner de l’emploi à quelque 400 personnes. Le projet comprendra, à terme, 113 résidences, duplexes, appartements et villas, dont 55 pour la première phase. Et le prix d’une villa devrait tourner autour de Rs 20 millions à Rs 60 millions.
Autre projet IRS qui démarre : Matala Lifestyle, toujours à Rivière-Noire. Il s’agit d’un partenariat entre Mauriciens et Sud-africains. C’est en février que le coup d’envoi sera donné avec la construction d’une cinquantaine de villas.
A Trou-Fanfaron, Port-Louis, il y a également Le Meritt Ikon qui devrait émerger d’ici la fin de l’année. L’immeuble de 16 étages remplacera l’IKS Building, bâtiment qui abritait autrefois le département des douanes. L’investissement des groupes Octagon et IKS dans ce nouvel immeuble est estimé à Rs 800 millions. Il abritera des espaces bureaux, cafés, showrooms, spa, restaurant et piscine. « 25 % d’espaces ont été vendus. On espère arriver à 60 % ou plus d’ici la fi• du premier semestre 2011 » , indique Henri Loo, directeur du groupe Octagon .
Et parmi les rares hôtels dont la construction devrait démarrer cette année figure celui du Groupe Bhooshan Ramloll à Grand- Gaube. « Nous comptons démarrer la construction cette année. C’est prévu pour le premier trimestre » , précise Bhooshan Ramloll, directeur du groupe. L’hôtel sera doté de trois restaurants, de deux bars, d’un spa, d’un centre de remise en forme, et de 200 chambres. Particularité : comme c’est le cas pour l’hôtel du groupe Sun Resorts , Long Beach , à Belle- Mare, Mauriciens et étrangers pourront acheter les chambres, à environ Rs 9 millions chacune.
Du côté du gouvernement, les projets qui soutiendront la croissance dans le bâtiment sont la construction de plusieurs routes. Il faut également miser sur le démarrage des travaux du barrage de Bagatelle ainsi que sur la construction de la nouvelle aérogare à Plaisance qui est d’ailleurs en cours.
Airports of Mauritius Co. ( AML) investit d’autre part dans le revêtement et la consolidation de la piste et la construction d’une nouvelle voie de dégagement ( taxiway ) pour faciliter l’atterrissage des A 380 et d’autres gros- porteurs. Le chantier démarre au cours du premier semestre et les travaux dureront 18 mois.
Ces travaux de modernisation des infrastructures viennent s’ajouter à la construction du nouveau terminal, qui a commencé depuis plusieurs mois déjà. Cela, dans le but de permettre à Plaisance à faire face à toute future croissance du trafi c aérien et celle des arrivées touristiques.
Alain Barbé
L'express du Jeudi 6 janvier 2011
