« ON n’arrête pas un train en marche » , lâche Farid Surfraz, Business Development Executive de Comaprim Ltd , promoteur de Centrepoint . Ce centre commercial est en construction à Trianon, mais même si le projet a accusé du retard, l’ouverture est prévue vers « juin ou juillet 2011 » . Farid Surfraz indique que le projet a bel et bien décollé et que l’achèvement est en bonne voie. Il précise que l’édifice est à « 53 % prêt » . A l’ouverture prévue l’année prochaine, ce sera uniquement la première phase de ce « centre commercial cinq- étoiles » qui sera terminée. « Deux niveaux de sous- sol ont été construits en sus de quatre étages. Il ne reste qu’un cinquième étage à être complété » , ajoute Farid Surfraz. La deuxième phase commencera après le lancement du centre commercial. « Elle consistera en une tour de dix étages faite de vitres et de métal où se trouveront des appartements. » Les 29 387 mètres carrés de Centrepoint , ce sont aussi six salles de cinéma haute défi nition laser, une crèche gratuite pour garder les enfants pendant que les parents font du shopping, une gym, un spa, un coin bowling ou encore un food court offrant quelque 25 types de cuisine. « Je ne peux pas vous divulguer d’autres détails à cause de la compétition féroce qui prévaut » , explique Farid Surfraz. A un certain moment, des rumeurs circulaient à l’effet que les promoteurs ont dû revoir leurs ambitions à la baisse. Ce que conteste Farid Surfraz. « Il n’y a aucun changement dans le plan initial » , soutient- il. Il n’empêche que le projet a accusé du retard. Retard que Farid Surfraz balaie d’un revers de la main : « Il y a des travaux de fi nition un peu spéciaux qui prennent du temps à faire. Et puis, il y a eu quelques petits imprévus comme dans toute grande construction. » Les promoteurs sont donc non seulement confi ants que le centre commercial aboutira, mais Farid Surfraz ajoute que le succès sera au rendez-vous, malgré la concentration de centres commerciaux et de projets commerciaux imminents. « Nous avons fait une étude de marché avant d’aller de l’avant. Nous ne claquerons pas autant d’argent si nous ne sommes pas certain de sa viabilité. » D’ailleurs, le centre est déjà « rempli à 92 % par des franchises européennes et asiatiques ainsi que par de grandes marques mauriciennes » . Qu’en est- il de l’embouteillage que risque de créer l’entrée en opération du centre commercial ? Farid Surfraz met en avant la construction de plusieurs nouvelles voies, soit Terre-Rouge–Verdun et Phoenix– Beaux-Songes. Il y a également l’aménagement d’une troisième voie sur l’autoroute allant de Phoenix à St- Jean. Un Traffic Impact Assessment avait, par ailleurs, été réalisé avant que les promoteurs n’obtiennent leur permis de développement. C’est ce que fait également valoir Farid Surfraz. « Ce n’est qu’après cela que nous avons pu obtenir une autorisation de la Road Development Authority et, par la suite, un permis de construire de la municipalité. » Quoiqu’il en soit, cette région est appelée à subir une transformation importante avec trois projets majeurs. D’abord, Bagatelle Mall of Mauritius à Moka avec ses 130 boutiques, ses cinq salles de cinéma, ses restaurants ou encore son hôtel. L’ouverture est prévue pour septembre 2011. Ebene City de la compagnie Four Equal devrait, pour sa part, entrer en opération en 2012. Et deux complexes résidentiels, baptisés Dreamton Park , de 100 appartements et 11 étages chacun sont en construction non loin du centre commercial Phoenix Les Halles.
Source: L'Express du Mercredi 22/12/2010 Corinne Minerve
