UN nouvel espace commercial, le Circle Square – dont le promoteur est l’Indian Ocean Real Estate Company Ltd ( IOREC) – doit voir le jour à Forbach. Il comprendra, entre autres, un supermarché, une clinique, des restaurants, un centre de remise en forme, des bureaux, ainsi qu’une cité automobile et un espace- loisirs.
Les premiers travaux nécessiteront des investissements de l’ordre Rs 300 millions, alors que les phases suivantes, qui devraient être complétées dans les cinq années à venir, engloutiront quelque Rs 1 milliard. A noter que quelque 200 personnes seront employées pour mener à bien les travaux lors de la première phase. Le contrat pour la mise en chantier de ce projet d’envergure a été alloué à General Construction Co Ltd.
La construction de la cité automobile débutera en février ; elle devrait être opérationnelle en décembre 2011, alors que l’appel d’offres sera lui lancé en janvier. Cette cité automobile réunira à la fois des concessionnaires de voitures, ceux de motocyclettes et ceux de hors-bord. Le Circle Square s’étendra, au total, sur une superficie de 25 arpents. Le choix de Forbach s’explique par la « bonne visibilité » du site pour des activités commerciales, et son « accessibilité » , grâce à sa proximité avec l’autoroute du Nord et d’autres réseaux routiers. « Le site ne sera pas développé d’un seul coup. Cela se fera par étapes, dépendant de la demande du marché » , explique Barry Wessels, Development Director de l’IOREC, dont les principaux partenaires sont le Groupe Mon Loisir et la société britannique Actis – engagé dans le développement immobilier en Afrique. « Circle Square ne sera pas qu’un simple centre commercial. Ce sera un Retail Park , une destination qui offrira un nouveau style de vie » , ajoute notre interlocuteur. « Nous avons fait des recherches quant aux besoins du marché, ceux des consommateurs et des commerçants au détail dans la région nord. Les espaces seront loués à des prix très compétitifs afi• de soutenir les petits business » , souligne en outre Barry Wessels. La construction de Circle Square intervient après celle de Riverside – un espace commercial sis à Rivière- du- Rempart – qui couvre une superfi cie de 5500 m 2 . Par ailleurs, l’objectif de l’IOREC est de devenir le principal opérateur immobilier sur le plan local, mais aussi dans la région. Circle Square s’ajoute ainsi à d’autres projets d’espaces commerciaux, dont ceux de Bagatelle - Mall of Mauritius du Groupe Espitalier- Noël, CentrePoint de Comaprim Ltd , Grand-Baie La Croisette de MaxCity Properties et MCB Capital Partners , et Cascavelle Mall de Médine Limited .
Alain Barbé L'Express du Mercresi 01 dec 2010
