Article du magazine LexpressProperty 73 (Février- Mars)
Alors que 2023 est déjà bien amorcée, esquissons les grandes lignes de ces villes intelligentes qui nous font tant rêver. Entre les chantiers à la pelle et les opportunités d’investissements, tous les regards sont rivés sur ces projets de développements aux quatre coins de l’île.
Quels furent les moments forts de ces smart cities en 2022 ? Que nous réservent-ils pour cette nouvelle année ?
Beau Plan Smart City
« 2022 a été une année riche en projets pour Beau Plan ! Nous avons fêté les un an du Mahogany Shopping Promenade et avons accueilli plus de 3 millions de visiteurs depuis le lancement. Mango Village, notre premier projet bâti, a été livré, et nous avons enclenché les travaux de la deuxième phase.
Pour cette nouvelle année, Beau Plan poursuit son développement de manière dynamique, avec de nouvelles offres résidentielles en perspective. Nous prévoyons aussi un nouveau centre de Padel tennis et une boutique gym, qui suscitent de plus en plus d’engouement. Les travaux sont en bonne voie pour notre offre de bureaux exclusifs, The Strand, et pour le Business District, dont la livraison est prévue pour cette année. La Smart City accueillera également encore plus d’événements en 2023 ! » Joel Couve de Murville, Head of Sales & Marketing de Novaterra
Moka Smart City
« L’année 2022 a été riche en développements et événements enrichis d’un nouveau programme culturel fort. Plusieurs partenariats ont été conclus avec les autorités et certains travaux déjà lancés pour rendre l’accessibilité de Moka encore plus fluide.
En 2023, nous allons renforcer nos initiatives sur les thèmes du sustainability et de la technologie à Moka. En effet, Moka qui n’a cessé de se développer depuis plus de quinze ans en respectant son environnement passe un cap avec notamment le recrutement d’une équipe dédiée, en charge d’implémenter tout un plan d’actions déjà en cours. Au niveau des quartiers, Telfair le futur centre-ville de Moka ouvrira ses portes avec un programme d’animation à la fin de l’année, l’Avenir accueillera de nouveaux résidents et de nouvelle entreprises et Vivéa Business Park proposera une nouvelle offre.» Samuel de Gersigny, Directeur Général, Smart City de Moka
Savannah Connected Countryside
« 2022 marqua le lancement du premier Smart Village du sud de l’île. Savannah Connected Countryside promeut un concept de vie à la campagne tout en étant connecté à toutes les facilités du quotidien. Depuis le lancement nous avons démarré la commercialisation des premiers appartements vendus sur plan au sein du village et proposé un planning événementiel riche à La Place de Gros Bois : fête des voisins, coupe du monde de foot sur écran géant, marché de Noël…
Nous avons plusieurs projets pour 2023… Entre autres, la livraison des terrains résidentiels aux Jardins de Gros Bois, la commercialisation de nouveaux terrains aux Sentiers de Gros Bois, ou encore l’ouverture d’un espace coworking. Nous avons aussi pour ambition de démarrer les travaux d’un centre sportif et d’une ferme !» Vincent Lagesse, Property Development Manager de Savannah
Azuri Smart City
« À l’occasion des dix ans d’Azuri l’année dernière, nous avons lancé un des projets les plus attendus de la smart city d’Azuri : le parcours de golf de 9 trous par 3, The Nine.
Pour cette nouvelle année, nous comptons plusieurs projets dont les travaux débutent sous la certification de « Smart City » : des parcelles de terrain viabilisées, ou encore des maisons et des villas haut de gamme avec vue sur le lagon ou autour du parcours de golf. Ces dernières ont déjà été vendues pour la plupart - un succès qui confirme l’engouement des acheteurs pour ce lieu de vie convivial. Au deuxième trimestre de 2023, nous lancerons un projet de villas ainsi qu’un projet de résidences appartements sur le golf, avec vue sur la mer. » Elodie Rey, Sales Manager chez Azuri Ocean & Golf Village
Uniciti
« L’année passée a été ponctuée de plusieurs projets clés pour le groupe Medine : les lots à bâtir de ‘The Village’ ; les premières unités bâties de ‘The Grove’, ou encore le Lotissement Pierrefonds. Nous avons aussi signé un partenariat avec Mr. Bricolage Maurice, qui s’installera au Cascavelle Shopping Mall.
En 2023, les premiers coups de pioche du tronçon de route Flic-en-Flac Bypass sont attendus. Projet auquel Medine contribue plus de Rs 1 milliard, en vue d’améliorer l’accès entre l’ouest et le centre. Nous travaillons aussi sur les nouvelles phases résidentielles de la smart city, dont 60 appartements et 10 penthouses à ‘The Grove 2’. Nous entamerons les travaux d’extension de Cascavelle Shopping Mall qui triplera en taille – ceci dans le but d’asseoir notre position comme centre névralgique de l’Ouest. » Joel Bruneau, Managing Director, Property - Medine Group
Cap Tamarin
«2022 a été une année de réalisations importante pour Cap Tamarin. De multiples partenariats avec certaines des entreprises les plus prospères de Maurice, telles que Swan, UBP et IBL Life, ont été conclus. Elle marqua aussi le début de construction du projet Villas A’loès et le premier coup de pelle sur le projet O’Patio en novembre. Le parc riverain de 3 hectares, ouvert au public, était également en cours d’aménagement.
Pour cette année, l’attention est portée cette année sur les projets résidentiels O’Patio et Villas A’loès. Nous verrons l’extension du magasin Espace Maison, la référence régionale en matière de bricolage et de décoration, et l’ouverture de la clinique Life I C+S ainsi que le parc de Cap Tamarin. » Yannick Louison, Managing Director, Cap Tamarin
Montebello Smart City
« Après la mise en vente des terrains destinés aux espaces commerciaux et bureaux en 2022, les showrooms commencent à sortir de terre le long de l’autoroute M1. La commercialisation de ceux situés le long du boulevard central et en bordure du ruisseau Saint-Louis se poursuivent.
La construction des infrastructures pour la phase 1 de la smart city avance à grands pas. La livraison des 37 lots de la partie résidentielle des Rives de Saint Louis est prévue pour le deuxième semestre de 2023. Le chantier du shopping mall de 10 000m2, démarre aussi cette année. Cette partie inclut une galerie de 50 espaces à louer entre les boutiques et le food hall. Le projet comprendra également une station-service et un drive-thru d’une franchise internationale. Les travaux démarreront dans le courant de cette année. » Ian Dindoyal, Team Leader - Marketing and Communication
