Trouver une villa neuve à prix abordable à acheter, dans un quartier plébiscité à Péreybère sur la côte nord de l’île… Rêve improbable ou réalité concrète ?
Résidence Papaye est un projet de villas neuves, proposé dès Rs 9,5M. Grâce à une gestion optimisée des coûts, sans compromis sur la qualité ni l’emplacement, ce projet incarne aujourd’hui l’élégance accessible au cœur d’un secteur très convoité.
Commercialisé par Sunset Properties, cette collection limitée de 12 villas individuelles de qualité est en vente sur plan, dans un domaine résidentiel sécurisé.
Une maîtrise des coûts bien orchestrée
« Ce n’est ni un miracle, ni une baisse de qualité : c’est une question de maîtrise », précise Richard Kaufmann de Sunset Properties.
Pourquoi un tarif si attractif dans une zone habituellement chère ? Le secret tient à une combinaison de plusieurs facteurs essentiels. D’abord, le foncier a été acquis au moment opportun, juste avant une forte hausse du marché immobilier dans le secteur. Cette anticipation stratégique permet une première économie notable, bénéfique aux futurs acquéreurs.
De plus, la conception des villas est optimisée. Chaque espace est pensé pour limiter les coûts de construction sans sacrifier au confort ni au design. Le choix technique de l’ICF (béton armé avec isolation intégrée) assure une excellente isolation thermique et acoustique, tout en générant jusqu'à 50 % d’économies d’énergie à long terme.
Une gestion maîtrisée du chantier permet d’éviter les surcoûts inutiles. Le pilotage du projet s’appuie sur une planification rigoureuse et des partenaires fiables, afin de garantir qualité et respect des délais.
Enfin, le projet adopte une approche locale et cohérente, pensée pour répondre aux besoins du marché mauricien. Sans excès ni effets de mode coûteux, Résidence Papaye mise sur la durabilité, la sobriété et la fonctionnalité.
Une opportunité rare
À Péreybère, les projets neufs à prix accessibles sont devenus rares. Résidence Papaye se démarque par son positionnement clair : offrir un bien de qualité dans un quartier très recherché, sans excès ni compromis inutiles.
Son emplacement, à quelques minutes de Grand Baie, dans une zone calme et résidentielle, combine la proximité des commodités avec un environnement paisible. Ce cadre séduit autant les familles mauriciennes que les investisseurs à la recherche d’un bien bien situé, facile à vivre et durable.
La planification du chantier est déjà bien engagée, avec des travaux d’infrastructure en cours et une livraison annoncée pour août 2026. La vente sur plan, encadrée par un notaire agréé, garantit aux acquéreurs un cadre sécurisé et transparent.
Avec six villas déjà réservées, le projet suscite un réel engouement. Le nombre limité d’unités renforce l’attrait de cette adresse, qui représente aujourd’hui une occasion rare sur le marché du Nord.
