Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Située au sein du recherché Morcellement Ocean Side, à l’entrée de Flic-en-Flac, cette magnifique villa neuve offre un cadre de vie exceptionnel, entre océan et montagnes, au cœur de la côte ouest mauricienne.

La propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée avec, d’un côté, une vue entièrement dégagée sur l’océan et les couchers de soleil, et de l’autre, un superbe panorama sur les montagnes avec une vue ouverte jusqu’au Morne Brabant.

À seulement quelques minutes de la plage de Flic-en-Flac et à proximité immédiate de Cascavelle Shopping Mall, la villa profite également d’un emplacement stratégique pour rejoindre facilement les commerces, les écoles de l’Ouest, les infrastructures sportives et les principaux axes routiers.

Une villa neuve aux prestations soignées

Entièrement neuve, la maison a été aménagée avec des matériaux, du mobilier et des équipements de qualité, dans un esprit contemporain et élégant.

La pièce de vie offre de beaux volumes avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.

La cuisine dispose notamment de tous les équipements nécessaires au quotidien :

- Four
- Micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson au gaz
- Électroménagers et équipements nécessaires

Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues exceptionnelles entourant la propriété.

5 chambres ou 4 chambres + bureau

La villa dispose d’une configuration particulièrement flexible avec 5 chambres, dont l’une peut facilement être utilisée comme bureau selon les besoins des futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un accès pratique et peuvent notamment convenir pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent la maison, dont une belle chambre en suite.

La propriété peut ainsi parfaitement convenir à une grande famille ou être configurée en 4 chambres + bureau, idéale pour le télétravail.

Une piscine à débordement face à l’océan

Les espaces extérieurs constituent l’un des véritables points forts de cette propriété.

La magnifique piscine à débordement bénéficie d’une vue spectaculaire sur l’océan, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat tropical et admirer les couchers de soleil de la côte ouest.

Le terrain bénéficie d’une vue particulièrement ouverte et dégagée, renforçant la sensation d’espace et la connexion permanente avec le paysage.

À l’étage, de grandes terrasses sont aménagées de part et d’autre de la villa, permettant de profiter des deux panoramas : l’océan d’un côté, les montagnes et Le Morne de l’autre.

Un emplacement privilégié à Ocean Side

Le Morcellement Ocean Side bénéficie d’une situation idéale à l’entrée de Flic-en-Flac, permettant de profiter facilement de la plage et de l’animation de la station balnéaire tout en restant à proximité immédiate de Cascavelle et des nombreuses infrastructures de l’Ouest.

Les résidents bénéficient également de plusieurs avantages et tarifs préférentiels auprès d’établissements et infrastructures de loisirs de la région, notamment :

- Adhésion gratuite au SPARC Sports & Lifestyle Complex, incluant fitness, cardio et piscine
- Entrée gratuite à Casela Nature Parks
- 15 % de réduction sur les soins au Tamarina Golf & Spa Boutique Hotel
- 20 % de réduction au SPARC Sports & Lifestyle Complex
- 10 % de réduction à Casela Nature Parks
- 15 % de réduction au Tamarina Golf – Le Dix-Neuf Restaurant
- 15 % de réduction au Tamarina Golf & Spa Boutique Hotel

Un véritable avantage pour profiter pleinement des nombreuses infrastructures sportives, de loisirs et de détente disponibles à proximité.

Les atouts du bien

- Villa entièrement neuve
- 5 chambres ou configuration 4 chambres + bureau
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- 3 chambres à l’étage dont 1 en suite
- Piscine à débordement avec vue mer
- Vue panoramique sur l’océan
- Vue dégagée sur les montagnes et Le Morne
- Magnifiques couchers de soleil
- Grandes terrasses des deux côtés à l’étage
- Cuisine entièrement équipée
- Mobilier et équipements de qualité
- Place de stationnement
- Avantages et tarifs préférentiels auprès de plusieurs infrastructures de la région
- Emplacement stratégique à proximité de Cascavelle et Flic-en-Flac

Conditions de location

- Loyer : Rs 130,000/mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Frais d’agence : 1 mois de loyer + VAT
- Animaux de compagnie non autorisés

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’une villa neuve, spacieuse et contemporaine, offrant des vues exceptionnelles et un cadre de vie privilégié sur la côte ouest de l’île Maurice.

Contactez Expat Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

• • Alarme

• • Buanderie

• • Chauffe-eau solaire

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Chaînes TV satellite

• • Clôturé

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Lave-vaisselle

• • Machine à laver

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Salle TV

• • Vue sur la mer

• • Vue sur la montagne