Maison / Villa

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Nichée sur les hauteurs de Vale, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa neuve de 4 chambres offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, intimité et volumes généreux.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles internationales, à seulement 8 minutes du Domaine de Labourdonnais, de Grand Baie et de La Croisette, avec un accès rapide à la M2 permettant de rejoindre Port Louis en une vingtaine de minutes.

Sans vis-à-vis, la propriété profite d’un environnement préservé où la lumière naturelle et la végétation alentours s’invitent.

Des espaces de réception généreux et lumineux

Dès l’entrée, la villa dévoile une belle perspective sur ses différents espaces de vie. Un salon principal et une vaste pièce de réception traversante se prolongent naturellement vers la cuisine, créant une circulation fluide et particulièrement conviviale.

Entièrement aménagée et équipée, la cuisine dispose de prestations de qualité et s’intègre parfaitement à l’espace dinatoire.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre en suite, disposant de grands rangements et de sa salle de douche privative.

Un espace indépendant équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau.

Une distribution idéale pour une vie de famille

L’étage s’articule autour d’un agréable salon ouvrant sur un balcon, offrant un lieu supplémentaire propice à la détente, à la lecture ou au télétravail.

L’espace nuit comprend :

* Une suite parentale avec dressing indépendant, salle de douche privative et balcon dominant la piscine et la végétation environnante. Une chambre communicante offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’enfant, bureau ou espace dressing complémentaire.

* Une troisième chambre en suite, baignée de lumière, avec dressing et salle de douche privative.

Cette organisation permet à chacun de profiter d’espaces bien définis, favorisant confort, intimité et convivialité au quotidien.

Ce qui distingue cette villa

* Villa neuve aux finitions contemporaines

* Environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis

* 4 chambres dont 3 en suite

* Climatisation dans toutes les pièces

* Piscine privative

* Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle

* Espace indépendant avec lave-linge et sèche-linge

* Salon supplémentaire à l’étage

* Vidéosurveillance

* Portail automatique

* À proximité immédiate des écoles internationales, de Grand Baie, de La Croisette et de la M2

Conditions de location

Location longue durée uniquement

Loyer : 90 000 Rs / mois, entretien de la piscine inclus

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA (15 %)

Pensée pour répondre aux attentes d’une famille en quête de confort et de sérénité, cette villa conjugue architecture contemporaine, volumes lumineux et environnement verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux meilleures écoles internationales et aux principaux pôles de vie du nord de l’île.

Expat Immobilier

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• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau solaire

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Chaînes TV satellite

• • Clôturé

• • Dressing

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Lave-vaisselle

• • Machine à laver

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Salle TV