Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

**DISPONIBLE DANS 1 MOIS**


Située dans un environnement résidentiel privilégié de Rivière du Rempart, cette superbe villa neuve séduit immédiatement par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.


À seulement 15 minutes des écoles internationales du Nord, notamment Northfields, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, modernité et proximité avec les commodités essentielles.


Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette villa allie volumes généreux, luminosité naturelle et espaces fonctionnels dans un cadre calme et résidentiel.


**Une pièce de vie moderne aux volumes remarquables**


Dès l’entrée, la villa dévoile un espace de réception lumineux et convivial.


Le cœur de la maison accueille :


• Un vaste salon/séjour ouvert sur les extérieurs


• Une élégante cuisine américaine entièrement équipée avec de nombreux rangements


• Un espace de vie moderne pensé pour recevoir famille et amis


• Une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux larges ouvertures


La villa sera entièrement aménagée avec du mobilier neuf soigneusement sélectionné par le propriétaire, dans un style contemporain et élégant.


**Un espace nuit conçu pour le confort**


La villa dispose de trois chambres offrant confort et intimité.


La configuration de la villa comprend :


• Une première chambre située au rez-de-chaussée


• Deux chambres à l’étage


• Une chambre en suite bénéficiant de sa salle de bain privative


• Des dressings et espaces de rangement aménagés


L’ensemble offre une configuration idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité au quotidien.


**Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités**


La villa bénéficie également d’un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace supplémentaire rare.


Cet espace pourra facilement être transformé selon vos besoins :


• Bureau privé pour télétravail


• Salle de loisirs


• Salle de sport


• Quatrième chambre indépendante


Un véritable atout permettant d’adapter la propriété aux différents modes de vie.


**Des extérieurs pensés pour profiter du climat mauricien**


Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement des espaces de vie.


Ils comprennent :


• Une piscine privée


• Un espace détente extérieur


• Un environnement calme et résidentiel


Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat tropical mauricien en famille ou entre amis.


**Prestations**


• Villa neuve


• Disponible dans 1 mois


• 3 chambres


• 1 chambre en suite


• Chambre au rez-de-chaussée


• Deux chambres à l’étage


• Cuisine américaine entièrement équipée


• Salon ouvert avec beaux volumes


• Dressings aménagés


• Sous-sol aménagé pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre


• Piscine privative


• Mobilier neuf choisi par le propriétaire


• Proximité des écoles internationales du Nord


• Environnement résidentiel recherché


**Informations importantes concernant les photos**


Les photos présentes dans cette annonce sont **non contractuelles**, la villa étant actuellement en cours de finalisation.


Elles donnent cependant une représentation fidèle du style, de l’ambiance et du niveau de prestations attendus. Le mobilier visible sur les images est similaire au mobilier déjà acheté par le propriétaire pour l’aménagement final de la villa.


**Conditions de location**


**Loyer : 85 000 MUR / mois**


Une propriété rare offrant modernité, confort et emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés du Nord de l’île Maurice.


Contactez **Expat Immobilier** pour organiser une visite privée.

• • Clôturé

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Salle TV