Townhouse / Duplex

• •Proche de commerces

Situé à Butte à l’Herbe, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, ce superbe duplex de 3 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, dans un environnement résidentiel calme et préservé.
Entièrement rénové avec goût, il séduit par son design contemporain, ses matériaux de qualité et ses généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Véritable havre de paix, la résidence est magnifiquement arborée et fleurie, dominée par un majestueux filao centenaire, offrant un cadre de vie rare face au lagon.
À quelques pas seulement, la plage de Butte à l’Herbe, appréciée pour son authenticité, son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur le Coin de Mire, invite à profiter pleinement des baignades, des balades en bord de mer et des couchers de soleil.


De vastes espaces de vie ouverts sur la piscine
Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie baigné de lumière, composé d’un confortable salon au mobilier contemporain, d’un espace dinatoire et d’une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle.
Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une vaste terrasse en pierre bordant la piscine, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du climat tropical.
Une seconde terrasse couverte aménagée en salon extérieur, à l’abri du soleil, offre un agréable espace de détente face au jardin paysager.
Une salle de douche avec WC complète ce niveau.


Un étage ouvert sur un panorama exceptionnel
L’espace nuit comprend :
* Une grande suite parentale avec salle de douche privative
* Une vaste seconde chambre intégrant un espace bureau
* Une troisième chambre
* Une salle de bain commune
Les deux principales chambres s’ouvrent sur un grand balcon offrant une vue spectaculaire sur le lagon, le Coin de Mire, la piscine et les jardins de la résidence. Un panorama dont on profite au quotidien, dès le réveil.


Un toit terrasse à aménager selon vos envies
Le rooftop offre un véritable potentiel d’aménagement pour créer un espace lounge, un coin repas ou un salon extérieur, afin de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lagon et le Coin de Mire et des couchers de soleil magiques.


Pourquoi choisir ce duplex ?
* Résidence sécurisée avec gardien 24h/24 en bord de mer
* Vue exceptionnelle sur le lagon et le Coin de Mire
* Plage de Butte à l’Herbe accessible en quelques pas
* Résidence tropicale magnifiquement fleurie et arborée
* Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
* Très grande terrasse en pierre au bord de la piscine
* 3 chambres dont une suite parentale
* Air conditionné et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces
* Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
* Rooftop aménageable avec vue panoramique
* Fibre internet
* Vidéosurveillance
* Volets roulants


Conditions de location
Location longue durée uniquement
Loyer : 95 000 Rs / mois
Charges de copropriété incluses : eau, entretien des jardins, entretien de la piscine et gardien 24h/24
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA (15 %)
Animaux acceptés sous conditions
Disponible immédiatement


Face au lagon, dans une résidence confidentielle où nature, sérénité et élégance se rencontrent, ce duplex offre un cadre de vie rare, sublimé par une rénovation contemporaine, des prestations de qualité et des vues exceptionnelles sur le Coin de Mire.


Expat Immobilier
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• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau solaire

• • Chaînes TV satellite

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Lave-vaisselle

• • Machine à laver

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Salle TV

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse