Bureau

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Bureau à concept ouvert avec vue sur la montagne à louer

Situé au cœur de Black River, cet espace de bureaux bien situé offre un environnement pratique et professionnel au sein de l’une des destinations commerciales les plus établies de la côte Ouest.

S’étendant sur 99 m², le bureau propose une disposition à aire ouverte qui peut facilement s’adapter à différents besoins de l’entreprise, que ce soit pour un espace de travail collaboratif, un cabinet de conseil ou des opérations administratives. La lumière naturelle crée une atmosphère de travail confortable, tandis que la disposition fonctionnelle permet une utilisation efficace au quotidien.

Les caractéristiques incluent :

• 1 toilette
• Espace ouvert
• Accès par ascenseur
• Accès aux toilettes partagées au rez-de-chaussée

Le centre commercial est conçu pour soutenir une activité commerciale fluide et ininterrompue, offrant :

• Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec surveillance CCTV
• Générateur de secours
• Eau incluse
• Une équipe de maintenance sur site disponible en semaine et le samedi matin

Le loyer brut mensuel est de 55 000 Rs + TVA, avec des charges communes de 18 700 Rs + TVA par mois.

Veuillez noter que si l’espace est livré avec une finition de sol rénovée, le tarif de location est fixé à 65 000 Rs + TVA, avec des frais courants de 18 700 Rs + TVA, par mois.

Conditions du bail :

• Dépôt de 3 mois
• Bail minimum de 2 ans
• Période d’aménagement d’un mois accordée

Au-delà de l’espace lui-même, l’emplacement apporte une réelle valeur opérationnelle : faire partie d’un village commercial établi signifie que votre entreprise bénéficie de :
- circulation piétonne intégrée
- commerces complémentaires environnants (restaurants, commerce, services)
- un fort bassin versant résidentiel de la côte Ouest.

Cela peut augmenter à la fois la visibilité et l’engagement client sans effort marketing supplémentaire !

• • Ascenseur

• • Caméra de sécurité

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Vue sur la montagne