Local commercial

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche des écoles

<p>Offrant une surface généreuse d'environ 90 m², ce bien immobilier d'exception se distingue par une vitrine remarquable avec pignon sur rue, garantissant une exposition optimale auprès d'une clientèle locale et internationale exigeante. Conçu pour s'adapter à divers projets—boutique de luxe, showroom, espace de vente ou bureau professionnel—cet espace modulable bénéficie d'un accès direct très pratique et comprend des places de parking dédiées pour vos clients.</p><p>L'intérieur est intelligemment agencé avec une grande surface d'accueil baignée de lumière, complétée par un bureau arrière privatif équipé d'un accès secondaire indépendant, idéal pour la gestion administrative, le stockage ou les livraisons en toute discrétion. L'espace comprend également des toilettes privatives et un système de climatisation déjà installé pour un confort de travail absolu. Implanté dans un immeuble moderne et réputé, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un bail commercial stratégique au sein du marché dynamique du secteur Nord de l'île Maurice. Que vous souhaitiez développer votre marque, lancer une nouvelle enseigne commercialement attractive ou investir dans un emplacement stratégique à fort passage, ce local réunit tous les atouts majeurs pour assurer le succès et la croissance de votre entreprise.</p>

• • Générateur

• • Internet / Wi-Fi

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Système d'alarme incendie