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Local commercial
Cassis, Nord
Rs 310,250
Kaazz Properties Ltd
38 annonce(s)
Surface(s) :
621 m² (construite)
| -1 m² (terrain)
Réf. Annonceur : COM-NC-031/09.26
Réf. LP : 849541
Mis à jour le 11/09/2026
Caractéristiques principales
Non meublé
Parking
Situé sur la route principale à Cassis, cette propriété à usage mixte de 620,5 m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile depuis le Nord comme le Sud. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend pratique pour le personnel et les visiteurs. Idéal pour un usage de bureaux, commercial, showroom ou entreposage, les locaux combinent un agencement fonctionnel avec 15 places de parking sur site — un atout rare et précieux dans cet emplacement central.
• Surface : 620,5 m² (RDC : 510,5 m² | 1er étage : 110 m²)
• Agencement : Réception, 2 espaces ouverts, 6 bureaux fermés, 2 salles de réunion, 1 salle de conférence, espace de stockage
• Parking : 15 places incluses
• Loyer : MUR 500/m²/mois + MUR 105/m²/mois de charges d'exploitation + TVA (≈ MUR 431 713/mois TVA incluse)
• Indexation : 5 % par an ou l'IPC, selon le plus élevé
• Bail : 5 ans, renouvelable
• Dépôt de garantie : 3 à 6 mois de loyer + dépôt pour consommation d'eau/électricité
Conditions
• Location « en l'état »
• Le loyer n'inclut pas les charges de consommation (eau, électricité, etc.)
• Les taxes et impôts sont à la charge du Locataire
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