Local commercial

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Le rez-de-chaussée de ce bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Quatre Bornes, directement en face de la gare et du marché, offrant une visibilité remarquable ainsi qu’un flux constant de passants tout au long de la journée. Cette situation stratégique en fait un espace idéal pour une activité commerciale, un restaurant, un café, un centre d’appel ou encore des bureaux professionnels.
Accessible de plain-pied, le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants sécurisés qui assurent une excellente protection tout en facilitant les opérations d’ouverture et de fermeture. L’espace intérieur se distingue par sa configuration fonctionnelle et polyvalente, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’occupant. Que ce soit pour créer une surface de vente accueillante, un espace de restauration convivial ou un environnement de travail moderne, les possibilités sont nombreuses.
Grâce à sa belle façade et à sa visibilité depuis les principaux axes de circulation du centre-ville, cet espace offre une excellente opportunité pour développer une activité nécessitant une forte présence commerciale. Son environnement dynamique attire quotidiennement une clientèle variée composée de résidents, de travailleurs, de voyageurs et de visiteurs fréquentant le marché et les commerces environnants.
Le bâtiment conserve également un certain retrait par rapport à l’agitation urbaine, procurant un cadre agréable pour les employés et les clients. Des toilettes sont disponibles sur le niveau, garantissant un confort optimal pour l’exploitation des lieux. Les escaliers permettent un accès facile aux étages supérieurs, offrant ainsi une continuité parfaite pour les activités nécessitant plusieurs niveaux.
Enfin, l’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses 11 places de parking privées, un avantage particulièrement recherché dans le centre de Quatre Bornes. Cette facilité de stationnement améliore considérablement l’accessibilité pour les clients, les visiteurs et le personnel, contribuant ainsi à la valeur et à l’attractivité de ce bien d’exception.

• • Proche d'un arrêt de bus