Local commercial

itué au cœur de Moka, dans une zone en plein développement, ce nouveau projet immobilier en cours de finalisation propose un espace showroom flexible de 520 m², divisible en deux lots distincts de 285 m² et 235 m². Ce bien rare sur le marché offre aux entreprises une excellente opportunité d’implantation dans un environnement dynamique, alliant visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable.
Les lots seront livrés en état “gris”, offrant aux futurs locataires une totale liberté d’aménagement selon leurs besoins et leur image de marque. Le loyer est compris entre Rs 1.000 et Rs 1.200/m², en fonction de la surface louée et de la durée du contrat. Les charges mensuelles s’élèvent à Rs 90/m² HT. La livraison est prévue avant fin octobre 2025.
Un avantage notable est accordé en cas de pré-réservation avant la fin du chantier : la location est gratuite jusqu’à fin 2025, seules les charges sont dues pendant cette période. Cela permet aux entreprises de planifier et réaliser leurs travaux d’aménagement dans les meilleures conditions, sans pression financière immédiate. Une fois le bâtiment livré, aucun mois gratuit ne sera octroyé, sauf décision exceptionnelle du promoteur.
Le bâtiment sera équipé d’une citerne de stockage d’eau de secours, destinée à l’arrosage et à l’usage en cas d’incendie. Les locataires devront souscrire une assurance couvrant leur contenu et se prémunir contre tout recours éventuel des voisins.
Ce projet constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une région à fort potentiel, avec une modularité rare sur le marché locatif.

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