Terrain résidentiel

• •Proche d'un terrain de golf

<p>Situé sur la côte ouest de l'île Maurice, Black River baigne dans une atmosphère particulière qui vous inspire à vivre un style de vie authentique et dynamique. Vous découvrirez une région qui ajoute une touche de saveur à la vie !</p><p>Tout juste lancé, ce domaine de golf et de plage comprendra 220 villas de luxe qui seront construites sur 73 hectares de terrain bordant un parcours de golf de 18 trous. Elles sont destinées aux acheteurs mauriciens et étrangers et bordent le parcours de golf de 18 trous avec des vues imprenables sur la région, le parcours de golf et la mer. Ils s'élèveront sur des parcelles de 2 000 m2 en moyenne, avec une surface construite de 400 m2, alliant construction respectueuse de l'environnement et bien-être pour offrir un mode de vie tropical ultime.</p><p>Il y aura deux types d'offres :</p><p>1. des villas prêtes à l'emploi disponibles sur plan pour les acheteurs mauriciens et étrangers ; et</p><p>2. des parcelles viabilisées disponibles, avec des directives architecturales strictes pour la construction des villas.</p><p>Ils offrent des vues exceptionnelles sur le golf et le lagon et sont parfaits pour construire une villa selon vos souhaits individuels avec des spécifications strictes pour assurer la conformité avec les normes d'architecture bioclimatique de JFA Architects.</p><p>Chacun des trois types de villas à construire est conçu pour permettre une ventilation et un éclairage naturels maximums. Elles tireront également le meilleur parti de la vue offerte grâce à une orientation réfléchie. Elles présenteront toutes les caractéristiques suivantes :</p><p>Chacun des trois types de villas à construire est conçu pour permettre une ventilation et un éclairage naturels maximums. Elles tireront également le meilleur parti de la vue offerte grâce à une orientation réfléchie. Elles présenteront toutes les caractéristiques suivantes :</p><p>- l'architecture sera conçue pour permettre une circulation naturelle de l'air à travers des patios qui fonctionneront comme des poumons verts pour chaque villa, apportant ventilation, végétation et lumière naturelle en son cœur, mais aussi une disposition intelligente des pièces ;</p><p>- les grandes toitures, les écrans coulissants et la parfaite intégration des villas dans leur environnement naturel leur permettront de filtrer les rayons du soleil et de minimiser l'impact des fortes pluies ;</p><p>- les matériaux seront soigneusement sélectionnés pour réduire l'accumulation de chaleur dans les espaces de vie et assurer une meilleure qualité de l'air, tandis que des matériaux à faible teneur en carbone ou naturels et locaux seront utilisés autant que possible ; et</p><p>- les dernières avancées technologiques seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental des villas, tant pendant la construction que dans leur utilisation quotidienne : blocs de béton légers, isolation performante, fenêtres filtrant la lumière, etc.</p><p>Les villas pourront également être équipées de panneaux solaires photovoltaïques, d'une batterie de stockage et d'un générateur de secours - une caractéristique qui permettra aux futurs propriétaires de choisir l'option d'une villa 100 % hors réseau.</p><p>TERRAINS VIABILISÉS :</p><p>Les prix varient de 564 000 EUR à 804 000 EUR avec des parcelles de 1640m2 à 2061m2.</p>

• • Bail

• • Vue sur la mer

• • Vue sur la montagne