Terrain résidentiel

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

ARSENAL — EMPLACEMENT ULTRA-PRIME

Terrain à vendre | Rs 17,000,000

Une opportunité foncière particulièrement rare à Arsenal, bénéficiant d’un emplacement stratégique en bordure de la route principale, directement face au nouveau projet résidentiel de la NSLD.

Dans un secteur appelé à connaître une dynamique résidentielle et commerciale accrue, ce terrain plat constitue une adresse particulièrement pertinente pour un projet commercial à fort potentiel.

UN EMPLACEMENT PENSÉ POUR LE COMMERCE

Sa visibilité depuis la route principale et sa proximité immédiate avec un nouveau développement résidentiel offrent un positionnement idéal pour accueillir différents concepts commerciaux, notamment :

Supermarché / enseigne alimentaire
Restaurant ou concept gastronomique
Commerces de proximité
Services destinés aux résidents
Projet commercial ou mixte, sous réserve des autorisations requises

La configuration du terrain, associée à sa position stratégique, permet d’envisager la création d'une véritable destination commerciale de proximité, répondant aux besoins d’une population résidentielle en développement.

CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans son accès particulièrement intéressant au réseau routier.

La proximité de l’axe Verdun – Calebasses permet notamment une connexion efficace vers le nord et différentes régions de l’île, tout en offrant une alternative stratégique à l’ancienne route traversant les villages et pouvant être davantage exposée aux ralentissements liés au trafic.

Cette accessibilité renforce considérablement l’intérêt du terrain pour une activité commerciale nécessitant visibilité, flux de clientèle et facilité d’accès.

UNE ACQUISITION À FORT POTENTIEL

Pour un investisseur, un opérateur commercial ou un développeur recherchant un emplacement stratégique, cette propriété réunit plusieurs critères essentiels :

Visibilité • Accessibilité • Terrain plat • Développement résidentiel à proximité • Potentiel commercial • Positionnement stratégique

Dans un marché où les emplacements commerciaux de qualité en bordure d’axes stratégiques deviennent de plus en plus recherchés, cette opportunité mérite une attention particulière.

PRIX DE VENTE : RS 17,000,000

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Visites privées sur rendez-vous.

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la montagne

• • Vue sur la rivière