Terrain résidentiel

CMP PRÉSENTE – DERNIER TERRAIN RIVERAIN DE L’ENVIRONNEMENT NATUREL DE MARE LONGUE
MORCELLEMENT LIMITÉ | MUR 7 500 000

CMP est fier de présenter une rare et ultime opportunité d’acquérir le dernier terrain restant dans un morcellement intime et soigneusement planifié de seulement 30 parcelles, situé au cœur du paisible environnement riverain de Mare Longue.

Ce terrain exceptionnel est situé au bord de la rivière et offre une superficie généreuse de 4 302 m², offrant espace, intimité et un lien profond avec la nature dans une zone largement épargnée par un développement dense.

Le terrain offre un excellent potentiel de développement et convient à une résidence pour personnes âgées, une résidence privée au bord de la rivière sous forme de ferme, ou un projet touristique écologique, y compris un projet de tourisme médical écologique, sous réserve des approbations pertinentes.

Toutes les images reflètent la propriété telle quelle, sauf celles représentant des maisons, qui sont uniquement à titre illustratif et visent à démontrer ce qui peut potentiellement être construit sur le terrain.

UN CADRE INTÉRIEUR DISTINCTIF, RICHE EN NATURE
La région de la Mare Longue est réputée pour son paysage intérieur luxuriant, ses systèmes d’eau douce et son environnement forestier. Contrairement aux zones côtières, cette partie de Maurice bénéficie d’un microclimat plus frais et plus vert, avec une végétation mature, des terres ouvertes et un profond sentiment de calme.

La rivière et le réservoir voisins contribuent à un écosystème vivant qui soutient la faune, la flore indigène et un rythme de vie naturel étroitement lié à la terre. Ce cadre est particulièrement attrayant pour les acheteurs en quête de paix, d’authenticité et d’un lien plus fort avec la nature.

IMPORTANCE CULTURELLE ET SPIRITUELLE DE LA RÉGION
Non loin de Mare Longue se trouve le Grand Bassin (Ganga Talao), l’un des sites spirituels les plus importants et vénérés de Maurice.

Le Grand Bassin revêt une importance profonde pour la communauté hindoue mauricienne et est considéré comme un lac sacré relié au fleuve Gange en Inde. Chaque année, des milliers de pèlerins visitent le site, notamment lors du Maha Shivaratree, en faisant un symbole puissant de foi, d’héritage et d’identité nationale.

La proximité de Mare Longue avec cette zone sacrée ajoute une dimension culturelle et spirituelle à l’environnement, renforçant le sentiment qu’il s’agit d’une région où nature, tradition et histoire coexistent en harmonie.

CADRE RIVERSIDE – DE PLUS EN PLUS RARE
Les parcelles riveraines au sein de morcellements organisés sont de plus en plus limitées à Maurice. Cette propriété offre la possibilité de posséder un terrain à proximité d’un cours d’eau naturel, bénéficiant de la verdure, de l’atmosphère et de l’effet rafraîchissant associés aux environnements riverains, sans être directement sur la berge.

Avec sa superficie importante de 4 302 m², le terrain permet des jardins paysagers, un espacement généreux et un design soigné tout en préservant l’harmonie avec le cadre naturel environnant.

IDÉAL POUR UN PROFIL D’ACHETEUR EXIGEANT
Cette propriété séduira particulièrement les amoureux de la nature, les acheteurs recherchant un mode de vie calme et à faible densité, ainsi que ceux souhaitant vivre en harmonie avec leur environnement naturel. Elle convient parfaitement aux particuliers ou familles souhaitant créer une résidence principale paisible, une retraite de style ferme ou un projet axé sur le bien-être, la durabilité ou la vie en communauté.

Il résonnera également auprès des investisseurs et promoteurs qui valorisent des concepts écoresponsables, la valeur foncière à long terme et des lieux offrant intimité, authenticité et intégrité environnementale.

EXCLUSIVITÉ & DISPONIBILITÉ FINALE
La morcellement ne comprend que 30 parcelles, assurant une faible densité et une exclusivité à long terme. Avec une seule parcelle restante, cette offre représente la dernière chance d’obtenir des terres dans ce lieu paisible en bord de rivière.

PRIX
Prix de vente : MUR 7 500 000

RÉSUMÉ
Cette parcelle de 4 302 m² en bord de rivière dans l’environnement de Mare Longue représente une rare convergence de nature, de richesse culturelle et d’exclusivité. En tant que dernière parcelle disponible dans une morcellement limité, elle offre non seulement des terres, mais aussi la possibilité de sécuriser un cadre profondément ancré dans la tranquillité, le patrimoine et la valeur durable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Claudia Morris du CMP.

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la montagne

• • Vue sur la rivière