Terrain commercial

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Le groupe Nestenn vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce terrain commercial en toute propriété situé en plein centre d'Ebene.
Cette parcelle d'une superficie de 2921 mètres carrés, soit 769 toises, se trouve au sein de la smart city et dispose d'infrastructures modernes.
Son emplacement dans une zone d'affaires très bien développée en fait une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels et les promoteurs.

Ce terrain se distingue par sa rentabilité immédiate puisqu'il est actuellement aménagé et exploité comme un vaste espace de stationnement. Loué depuis plus de dix ans pour accueillir des véhicules, ce parking garantit un revenu mensuel stable, soulignant ainsi la grande fiabilité financière de cet investissement à court terme. L'espace comprend 120 places de parking qui sont toutes entièrement louées. Avec un loyer mensuel moyen de 3 000 roupies par emplacement , la propriété génère un revenu locatif total de 360 000 roupies par mois , ce qui représente des revenus annuels s'élevant à 4 320 000 roupies.

Au-delà de ce rendement locatif existant très attractif, l'acquisition de ce terrain offre également la possibilité de développer un projet immobilier d'envergure, comme la construction d'un immeuble de bureaux. La valeur de ce bien repose sur sa situation géographique privilégiée à proximité de nombreuses infrastructures clés. Il se trouve tout près d'Iconebene, de la tour Allianz, d'Ebene Intermart, du Tribeca Mall, ainsi que de divers restaurants, salles de sport, banques et de l'hôtel Hennessy Park. Cette proximité avec des repères majeurs rend la localisation hautement désirable pour conjuguer affaires et loisirs. Enfin, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité puisqu'il se situe à une distance de marche de la station de métro d'Ebene.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la montagne