Maison / Villa

• •Accès à la mer

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Une villa d’exception au cœur d’un environnement naturel spectaculaire
La Villa Tropicale de 485 m² représente l’expression la plus aboutie du luxe résidentiel à Pointe d’Esny Le Village. Spacieuse, élégante et parfaitement intégrée dans son environnement, elle s’adresse à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de connexion avec la nature.

Située dans un cadre exceptionnel, entre lagon turquoise, montagnes emblématiques et réserve naturelle, elle offre un mode de vie rare, où chaque journée s’articule entre détente, exploration et bien-être.

**Les fondamentaux de cette propriété d’exception**
* 4 chambres en-suite + bureau
* Surface construite totale : 485 m²
* Terrain : 1 000 à 1 500 m²
* Piscine, kiosque et terrasse étage en option
* Prix à partir de 1 517 100 €

Un espace de réception hors norme

Le cœur de la villa est structuré autour d’un espace de réception spectaculaire, avec un séjour de 64 m² associé à la cuisine et salle à manger (20 m²), formant un volume ouvert d’environ 84 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin.

Des espaces nuit généreux et parfaitement conçus

La suite parentale développe environ 38 m², tandis que les chambres secondaires proposent des surfaces généreuses allant de 26 à 32 m², toutes avec salle de bain attenante. Un bureau indépendant de 14 m² vient compléter l’ensemble.

**Une lecture des surfaces cohérente et valorisante**
* Surface intérieure : 283 m²
* Terrasses couvertes : 65 m²
* Espaces extérieurs : 137 m²
* Surface construite totale : 485 m²

Des extérieurs pensés comme une extension naturelle de la villa

Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension naturelle de la villa, avec piscine, terrasses, jardin tropical et espaces de réception, créant un cadre de vie exceptionnel.

Un art de vivre unique au sein d’un village écoresponsable

Pointe d’Esny Le Village offre un art de vivre unique, fondé sur une vision durable et intégrée. Le domaine s’organise autour d’un vaste parc naturel de 12 hectares, véritable cœur du projet, ponctué d’étangs et de sentiers, favorisant une immersion totale dans la nature. L’engagement écologique se traduit par la restauration des écosystèmes, la plantation massive d’arbres et la réintroduction d’espèces locales. Les résidents profitent d’un accès privilégié au beach club face au lagon, ainsi que d’infrastructures complètes comprenant centre sportif, commerces, restaurants, espaces de vie et services du quotidien. Cette combinaison rare entre nature préservée, architecture élégante et qualité de vie fait de Pointe d’Esny Le Village l’une des adresses les plus exclusives de l’île Maurice.

• • Buanderie

• • Bureau

• • Clôturé

• • Dressing

• • Garage

• • Gardiennage

• • Générateur

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Salle TV

• • Système d'alarme incendie

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la montagne

• • Véranda / Terrasse