Townhouse / Duplex

• •Accès à la mer

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche des écoles

Situé au cœur de La Balise Marina — le seul développement résidentiel de type marina à l’île Maurice — ce duplex élégant à deux niveaux offre une occasion rare de vivre directement sur l’eau, sur la très prisée côte ouest de l’île. Chaque résidence bénéficie ici d’un privilège unique : un anneau d’amarrage privatif, plaçant votre bateau à quelques mètres de votre porte et offrant un accès direct à l’océan.

Le design du duplex met l’accent sur une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées coulissantes s’étendent sur toute la longueur du rez-de-chaussée, ouvrant les espaces de vie sur une terrasse couverte, une piscine privative et un jardin, tous offrant une vue apaisante sur les canaux de la marina. Du café au lever du soleil aux soirées entre amis, ce cadre en bord de l’eau crée un style de vie à la fois détendu et fonctionnel.

À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privé surplombant à la fois la montagne La Tourelle et la marina — une vue unique à cette partie de l’île. Une buanderie, des espaces de rangement pratiques et un stationnement couvert désigné ajoutent au confort du quotidien.

Au-delà de la propriété elle-même, La Balise Marina offre un cadre de vie inégalé : grande piscine commune, courts de tennis, salle de sport équipée, et restaurant en bord de mer sont accessibles à tous les résidents. Sécurité, intimité et prestige font de ce duplex un bien recherché, aussi bien pour les passionnés de navigation que pour les familles, investisseurs, ou ceux recherchant un pied-à-terre « lock-up-and-go ».

Ce duplex n’est pas seulement un investissement rare sur le marché immobilier mauricien, c’est une invitation à vivre là où le littoral, la montagne et la marina se rejoignent, dans l’une des adresses les plus exclusives de l’île.

• • Bail

• • Jardin

• • Salle TV