Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Situé sur les flancs de la montagne dans le morcellement très recherché de Marguery à Rivière Noire, ce magnifique chalet en bois de 425 m² offre un cadre de vie hors du commun. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lagon et le majestueux Morne Brabant.

Les Atouts Majeurs de la Propriété:

- Grands volumes et confort tropical : Érigée en 2006, la villa dispose de 3 chambres spacieuses et de chaleureux espaces de vie ouverts, profitant d’une excellente ventilation naturelle croisée.

- Vaste terrain et potentiel d’extension : La propriété repose sur une parcelle exceptionnelle de 3 045 m², dont une surface de 325 m² reste encore constructible, offrant une opportunité rare d'agrandissement ou de développement de projet connexe.

- Espace extérieur premium : Une grande varangue et un deck en bois entourent une superbe piscine chauffée à débordement, idéale pour contempler le panorama en toute saison.

- Autonomie et équipements de qualité : La villa est vendue entièrement meublée. Elle dispose d'un système de chauffe-eau solaire et gaz ainsi que d'une autonomie en eau optimale grâce à une capacité de stockage de 12 000 litres.

- Localisation : Morcellement Marguery, Rivière Noire

- Superficie de la maison : 425 m²

- Superficie du terrain : 3 045 m² (dont 325 m² constructibles)

- Prix : Vendu entièrement meublé

Un bien d'une sérénité absolue combinant le charme authentique du bois et un emplacement d'exception sur la côte Ouest.

• • Dressing

• • Garage

• • Gardiennage

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Salle TV

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la mer

• • Vue sur la montagne

• • Vue sur la rivière

• • Véranda / Terrasse