Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Nichée dans un cocon de verdure au cœur du resort Marguery Villas, au pied de La Tourelle et face aux commerces de Ruisseau Créole sur la Côte Ouest confidentielle, cette villa avec piscine privée de 364m² (surface construite) sur un terrain d'une superficie de 669 m² offre une vue montagne au cœur d’une nature verdoyante. Cette villa d’architecture contemporaine (signée par l’architecte Mauricien Nicolas Paturau – Taktik architects) offre des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. La propriété est répartie sur deux niveaux et comprend 3 chambres en suite spacieuses. La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d’un dressing, d’une grande salle de bain avec baignoire egg, douche à l’italienne, douche extérieure privative et wc séparé ainsi que d’un accès direct à la piscine et au jardin tropical paysagé (Paysagisme signé Daniel Maestracci – Land Concept). Les deux chambres à l’étage avec placards aménagés et salle d’eau avec wc, bénéficient de belles ouvertures et terrasses sur piscine. Le rez-de-chaussée dispose d’une très grande pièce à vivre de 58m² avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, répartie entre espace living, espace cuisine (entièrement équipée avec ilot central et buanderie) et espace dining, lui aussi ouvert sur l’extérieur. L’extérieur jouit d’une grande terrasse donnant sur la piscine privée et le kiosk soigneusement aménagé. La propriété dispose également d'un parking extérieur. Face aux commerces du centre commercial à ciel ouvert Ruisseau Créole et à proximité immédiate de toutes les commodités du village de Rivière Noire (centre médical, pharmacie, banque, restaurants,…), la villa est idéalement située (en voiture à 2mn de la plage de la Preneuse et à 8mn du Golf de Tamarin). Domaine sécurisé, service de conciergerie, salle de fitness, kids club, piscine de nage de 14x5m, lounge bar et food corner pour un snacking chic à toute heure, le club house est le lieu incontournable pour profiter de tous les services offerts par le resort.
Le +: un service traiteur en villa proposé par le chef qui travaille des produits locaux de saison pour une carte raffinée et créatives aux couleurs locales.
Gestion locative premium by MJ Holidays possible, rendement attractif de 3.5% à 5.5% (selon occupation personnelle).

• • Jardin

• • Terrain en toute propriété