Maison / Villa

• •Accès à la mer

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche des écoles

<p>Avec son atmosphère si particulière, Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, invite à un style de vie authentique et vibrant. Découverte d’une région qui donne au quotidien toute sa saveur !</p><p>Ce Golf &amp; Beach Estate sera composé de 220 villas de luxe qui seront construites sur 73 hectares de terrain bordant un golf de 18 trous. Ils sont destinés à la fois aux acheteurs mauriciens et étrangers et bordent le parcours de golf 18 trous avec une vue imprenable sur la région, le parcours de golf et la mer.</p><p>Chacun des trois types de villas à vendre est conçu pour permettre une ventilation et un éclairage naturel maximum.</p><p>Chacun des trois types de villas proposés à la vente est pensé pour maximiser la ventilation et la lumière naturelles, ainsi que le panorama offert grâce à une orientation réfléchie. Tous présenteront les caractéristiques essentielles suivantes :</p><p>-l’architecture visera à favoriser la circulation naturelle de l’air grâce à des patios aménagés comme le poumon de chaque villa, apportant ventilation, végétation et lumière naturelle en son cœur, mais aussi une disposition intelligente des pièces,</p><p>- de grands toits, des écrans coulissants et une parfaite intégration des villas dans leur environnement naturel seront privilégiés pour filtrer les rayons du soleil et minimiser l’impact des fortes pluies,</p><p>- les matériaux seront sélectionnés avec soin de sorte à diminuer la chaleur accumulée dans les espaces de vie et purifier la qualité de l’air, mais aussi pour valoriser autant que possible les matériaux à faible empreinte</p><p>- les dernières avancées technologiques seront utilisées pour minimiser l’impact des villas sur leur environnement, que ce soit dans leur construction ou leur utilisation quotidienne : blocs de béton légers, isolation haute performance, vitrages filtrants…</p><p>Les villas pourront, par ailleurs, être équipées de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries de stockage et groupe électrogène de secours – une caractéristique qui permettra à leurs futurs propriétaires de choisir, en option, une villa 100 % hors réseau électrique.</p><p>LA VILLA</p><p>Sa généreuse pergola est idéale pour profiter sereinement des chauds après-midis de la région de Rivière Noire... et se replie juste à temps pour contempler le spectacle du soleil couchant. Elle offre l'avantage d'être à l'abri des vents dominants tout en profitant d'une belle lumière naturelle. La villa dispose de pergolas généreusement dimensionnées et d'écrans verticaux mobiles pour réduire la chaleur du soleil et permettre à leurs propriétaires de profiter pleinement des chaudes après-midis d'été à Black River. La Villa W est tournée vers la mer et le parcours de golf du domaine. C'est une invitation à la farniente estivale, à des journées agréables et à un art de vivre résolument tropical. Elle comprend trois chambres en suite (avec une quatrième chambre en option) et est conçue pour offrir une expérience de vie chaleureuse proche de la nature. Ses plus beaux atouts:</p><ul><li>Protégée des vents dominants</li><li>Une belle luminosité naturelle</li><li>Des panoramas sur le golf et l’océan</li></ul><p>Le développement comprend:</p><ul><li>Terrain de Golf 18 trous</li><li>Golf Resort à venir</li><li>Accès à la plage à venir</li><li>Parkings bateaux</li><li>Accès privilégié aux hôtels Beachcomber</li><li>Bar de Plage</li></ul>

• • Buanderie

• • Gardiennage

• • Générateur

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse