Maison / Villa

• •Accès à la mer

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche des écoles

<p>Avec son atmosphère si particulière, Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, invite à un style de vie authentique et vibrant. Découverte d’une région qui donne au quotidien toute sa saveur !<br><br>Ce Golf &amp; Beach Estate sera composé de 220 villas de luxe qui seront construites sur 73 hectares de terrain bordant un golf de 18 trous. Ils sont destinés à la fois aux acheteurs mauriciens et étrangers et bordent le parcours de golf 18 trous avec une vue imprenable sur la région, le parcours de golf et la mer. Ils se dresseront sur des parcelles de terrain d'une superficie moyenne de 2 000 m2 avec une surface réelle construite de 400 m2, alliant construction écoresponsable et bien-être pour offrir le style de vie tropical ultime.<br><br>Chacun des trois types de villas à vendre est conçu pour permettre une ventilation et un éclairage naturel maximum.<br><br>Chacun des trois types de villas proposés à la vente est pensé pour maximiser la ventilation et la lumière naturelles, ainsi que le panorama offert grâce à une orientation réfléchie. Tous présenteront les caractéristiques essentielles suivantes :<br><br>-l’architecture visera à favoriser la circulation naturelle de l’air grâce à des patios aménagés comme le poumon de chaque villa, apportant ventilation, végétation et lumière naturelle en son cœur, mais aussi une disposition intelligente des pièces,<br>- de grands toits, des écrans coulissants et une parfaite intégration des villas dans leur environnement naturel seront privilégiés pour filtrer les rayons du soleil et minimiser l’impact des fortes pluies,<br>- les matériaux seront sélectionnés avec soin de sorte à diminuer la chaleur accumulée dans les espaces de vie et purifier la qualité de l’air, mais aussi pour valoriser autant que possible les matériaux à faible empreinte<br>- les dernières avancées technologiques seront utilisées pour minimiser l’impact des villas sur leur environnement, que ce soit dans leur construction ou leur utilisation quotidienne : blocs de béton légers, isolation haute performance, vitrages filtrants…<br><br>Les villas pourront, par ailleurs, être équipées de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries de stockage et groupe électrogène de secours – une caractéristique qui permettra à leurs futurs propriétaires de choisir, en option, une villa 100 % hors réseau électrique.</p><p>LA VILLA</p><p>Cette villa spacieuse mais intime, elle invite à se retrouver le temps d’un séjour ensoleillé fait de dolce vita. La villa bénéficie d'une orientation idéale, à l'abri du vent et profitant pleinement de l'éclairage naturel. Le patio, avec un aménagement paysager tropical, est un poumon vert et un point central de la vie quotidienne de la maison. C'est l'ultime maison familiale tropicale avec trois chambres en suite (avec une quatrième chambre en option) et de vastes espaces de vie combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine). Ses plus beaux atouts:</p><ul><li>De superbes vues sur l’océan, le golf et la Tourelle du Tamarin</li><li>Un patio central pensé comme un poumon vert</li><li>Une orientation protégée des vents</li></ul><p>Le développement compred:</p><ul><li>Terrain de Golf 18 trous</li><li>Golf Resort à venir</li><li>Accès à la plage à venir</li><li>Parkings bateaux</li><li>Accès privilégié aux hôtels Beachcomber</li><li>Bar de Plage</li></ul>

• • Buanderie

• • Dressing

• • Gardiennage

• • Générateur

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la montagne

• • Véranda / Terrasse