Townhouse / Duplex

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Idéalement situé au sein de La Balise Marina, la seule marina résidentielle de Maurice, ce duplex contemporain élégant offre un cadre de vie exclusif alliant intimité, confort et vues exceptionnelles.

La propriété se compose de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec balcon privé offrant une vue imprenable sur la marina et sur l’emblématique montagne La Tourelle. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant confort et indépendance pour la famille et les invités.

Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, s’ouvre grâce à de larges baies vitrées sur toute la hauteur de la terrasse, sur le jardin privatif et sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le duplex comprend également une entrée accueillante, un salon ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes pour les invités ainsi qu’un espace buanderie.

Un atout rare : la propriété bénéficie d’un accès direct à un emplacement privé pour un bateau de 24 pieds, situé à seulement quelques pas, idéal pour profiter pleinement du style de vie unique qu’offre la marina.

Les résidents de La Balise profitent d’infrastructures de qualité incluant une grande piscine commune, une salle de sport, un court de tennis et un restaurant. La marina est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services médicaux et du parc national des Gorges de Rivière Noire, tout en offrant un parking privé et une sécurité 24h/24.

L’acquisition de ce bien permet également aux acheteurs étrangers de bénéficier du statut de résident mauricien, faisant de ce duplex une opportunité aussi attractive pour y vivre que pour investir.

• • Buanderie

• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Coin BBQ

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Système d'alarme incendie

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la montagne

• • Vue sur la rivière