Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Villa de Luxe Haut de Gamme à Vendre – La Gaulette, Île Maurice

Prix : MUR 48,000,000
Entièrement meublée | Construite en 2022 | Investissement clé en main

Un investissement de luxe clé en main

Cette villa contemporaine est vendue entièrement meublée, avec une licence MTA valide pour la location courte durée, des réservations confirmées et des revenus locatifs prouvés — idéale pour les propriétaires ou investisseurs recherchant une valeur immédiate et un fort potentiel locatif.

Présentation de la propriété

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, la villa allie design moderne, luminosité naturelle et espaces ouverts. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine, le jardin, les montagnes et la mer.

La villa comprend trois chambres ensuite, une salle TV convertible en quatrième chambre, une salle de lecture ainsi qu’une suite parentale avec un spacieux dressing et un accès direct à la piscine. Toutes les chambres ainsi que la salle TV sont climatisées.

De généreuses terrasses d’environ 200 m² prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Chaque chambre s’ouvre directement sur les terrasses, idéales pour se détendre ou profiter du jacuzzi.

La terrasse rooftop offre une vue panoramique à 360° sur la montagne du Morne, le lagon et les chaînes montagneuses environnantes — un cadre spectaculaire pour recevoir ou se relaxer.

À l’intérieur, un escalier flottant, une cuisine design Nolte, de hauts plafonds et un éclairage ambiant intégré créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Surface du terrain / Surface bâtie
Terrain : 354 m²
Surface bâtie : 560 m²
Construction : 2022

Chambres & Espaces de vie

3 chambres ensuite, toutes climatisées
Salle TV / 4ᵉ chambre climatisée
Salle de lecture
Suite parentale avec grand dressing et accès direct à la piscine
Grandes baies vitrées dans toute la villa
Escalier flottant, hauts plafonds, éclairage ambiant
Mobilier haut de gamme

Cuisine & Fonctionnel

Cuisine design Nolte entièrement équipée
Buanderie & espace de rangement
Extérieur & Style de vie
Piscine privée avec transats
Véranda & terrasse avec jacuzzi
Terrasses totalisant ± 200 m²
Rooftop avec cuisine couverte & vues panoramiques à 360°
Garage électrique pour 1 voiture avec borne de recharge + parking pour 3 voitures
Chauffe-eau solaire

Sécurité & Technologie

Système Smart Home avec accès à distance
Alarmes & CCTV Caudan Security
Générateur de secours
Finitions premium
Vendue entièrement meublée et équipée

Emplacement

À quelques minutes du spot de surf One Eye, du lagon du Morne et du site classé UNESCO du Morne Brabant.
La Gaulette offre un charme authentique, un accès facile aux activités de plein air et une proximité idéale avec les services de la côte ouest.

Disponible pour les résidents mauriciens

Les acheteurs étrangers peuvent se renseigner sur les conditions d’éligibilité – sous réserve d’approbation gouvernementale

Pourquoi cette villa ?

Un bien moderne, lumineux et spacieux avec de vastes terrasses, des vues spectaculaires et un potentiel locatif clé en main. Parfait comme résidence de luxe ou comme investissement générateur de revenus.

• • Bail

• • Buanderie

• • Dressing

• • Gardiennage

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Véranda / Terrasse