Penthouse

• •Accès à la mer

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

PENTHOUSE DE LUXE TROIS CHAMBRES – THE ESSENCE, TROU AUX BICHES

Situé au sein de la prestigieuse résidence The Essence, dans le quartier très prisé de Trou aux Biches, ce remarquable penthouse de trois chambres représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe alliant architecture raffinée, volumes généreux et art de vivre tropical.

Proposé au prix de MUR 64,125,000, ce bien fait partie d’un développement résidentiel exclusif de style resort, conçu pour offrir un cadre de vie sophistiqué à quelques instants seulement de l’une des plus belles plages de l’île Maurice.

VOLUMES INTÉRIEURS GÉNÉREUX

Conçu avec une attention particulière portée à l’espace, à la luminosité et à l’élégance contemporaine, ce penthouse offre une surface intérieure impressionnante d’environ 250 m², procurant une sensation d’espace rarement rencontrée dans un appartement.

La résidence s’articule autour d’un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger élégamment proportionnés, complétés par une cuisine moderne conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

De larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’inonder les espaces de vie tout en créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une atmosphère à la fois ouverte et apaisante, idéale pour profiter du style de vie tropical.

SUITES DE CHAMBRES PRIVATIVES

Le penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort, intimité et finitions contemporaines de qualité.

La suite principale constitue un véritable espace de détente, avec sa salle de bains en suite et son accès direct aux espaces extérieurs. Les deux autres chambres sont également généreuses en surface et disposent chacune de leur propre salle de bains.

Un WC invités séparé complète l’aménagement et offre un confort supplémentaire pour recevoir.

L’agencement réfléchi de la résidence permet de concilier parfaitement intimité et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

DIMENSIONS DÉTAILLÉES DES ESPACES

Pour les acquéreurs souhaitant connaître les dimensions exactes de chaque espace, le penthouse offre les surfaces suivantes :

Un hall d’entrée d’environ 25 m² donnant accès à un vaste salon de 49 m² ainsi qu’à une salle à manger de 26 m², idéale pour recevoir dans un cadre élégant.

La cuisine moderne offre une surface d’environ 31,5 m² et est complétée par une arrière-cuisine de 7,5 m² permettant un espace de préparation et de rangement supplémentaire.

La suite parentale mesure environ 28,5 m², accompagnée d’un dressing de 9 m² et d’une salle de bains en suite de 10,5 m².

La deuxième chambre offre une surface d’environ 22,5 m² avec sa salle de bains en suite de 8,5 m².

La troisième chambre propose environ 21,5 m² et bénéficie également d’une salle de bains en suite de 6,5 m².

Un WC invités d’environ 4,5 m² est également prévu pour les visiteurs.

La surface intérieure totale s’élève à environ 250 m², complétée par une magnifique terrasse de 59 m² idéale pour recevoir ou profiter du climat tropical, ainsi qu’un espace yard de 11 m², pour une surface totale d’environ 320 m².

TERRASSE EXTÉRIEURE SPACIEUSE

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son remarquable espace extérieur. Le penthouse bénéficie d’une superbe terrasse de 59 m², offrant un cadre parfait pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement profiter des couchers de soleil tropicaux caractéristiques de la côte nord de Maurice.

Un yard supplémentaire de 11 m² vient compléter cet espace, renforçant la fonctionnalité de la résidence.

Cet équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs crée un style de vie comparable à celui d’une villa de luxe tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d’une résidence haut de gamme.

ART DE VIVRE DE TYPE RESORT

Les résidents de The Essence bénéficient d’un style de vie unique combinant propriété privée et services hôteliers haut de gamme.

Grâce à des partenariats avec Casuarina Resort & Spa et le Le Cardinal Exclusive Resort & Spa, les propriétaires profitent d’un accès privilégié à de nombreux services et installations, incluant restaurants, spa, activités nautiques et équipements de plage, ainsi que d’avantages et réductions exclusives.

Cette configuration permet de profiter du confort et des services d’un hôtel de luxe tout en conservant l’intimité et l’indépendance d’une résidence privée.

EMPLACEMENT CÔTIER PRESTIGIEUX

Situé sur la côte nord de l’île Maurice, Trou aux Biches est reconnu comme l’une des plages les plus prisées de l’île, réputée pour son lagon aux eaux cristallines, son sable blanc immaculé et ses magnifiques couchers de soleil.

La résidence se trouve à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes seulement de Grand Baie, centre dynamique du nord offrant restaurants gastronomiques, centres commerciaux, marinas, parcours de golf et nombreuses activités de loisirs.

Cette localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités de l’île.

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT INTERNATIONAL

Développé sous le régime du Property Development Scheme (PDS), The Essence permet aux acheteurs étrangers d’acquérir un bien immobilier à Maurice tout en bénéficiant d’un environnement fiscal et d’investissement attractif.

L’acquisition d’un bien dans ce type de projet permet également aux acquéreurs étrangers et à leur famille de demander la résidence permanente à Maurice, renforçant ainsi l’intérêt à long terme de cet investissement.

Le développement propose également un programme de gestion locative professionnelle permettant aux propriétaires de générer des revenus lorsqu’ils n’occupent pas leur résidence.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Grâce à ses volumes généreux, son architecture raffinée, ses services de resort et son emplacement côtier prestigieux, ce penthouse représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe au sein de l’un des développements les plus recherchés du nord de Maurice.

Avec une surface totale d’environ 320 m² et un prix de vente de MUR 64,125,000, cette résidence offre un équilibre remarquable entre style de vie, investissement et valeur patrimoniale.

Si vous souhaitez recevoir davantage d’informations, la brochure complète ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter.

• • Accès au toit

• • Bail

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse