Townhouse / Duplex

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

DUPLEX D’EXCEPTION À VENDRE

POINTE AUX CANONNIERS – NORD DE L’ÎLE MAURICE

Prix de vente : MUR 14 000 000

Situé au sein d’un complexe sécurisé et récemment construit d’environ 12 duplex, ce bien vendu entièrement meublé offre un cadre de vie élégant et facile d’entretien, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du nord.

La résidence, aux façades blanches d’inspiration méditerranéenne rappelant l’esprit de Santorin, dispose d’une piscine commune et d’un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité aux résidents.

Le bien développe une superficie d’environ 114 m² et se répartit sur deux niveaux comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Salon lumineux et confortable, climatisé
- Salle d’eau invités avec douche et toilettes
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Espace salon et salle à manger en open space
- Pièce TV séparée avec salon (actuellement aménagée en salle de télévision, pouvant être utilisée selon vos besoins)

Le salon principal est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans délai.

ÉTAGE

- Chambre principale avec salle de bains attenante (douche et toilettes)
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains indépendante avec douche et toilettes

Les trois chambres sont équipées de la climatisation et offrent un cadre de vie confortable tout au long de l’année.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

- Carport pour un véhicule
- Place de parking additionnelle
- Accès sécurisé par portail électrique
- Résidence à taille humaine
- Piscine commune
- Construction récente
- Bien vendu meublé
- Climatisation dans le salon et toutes les chambres

LOCALISATION

Pointe aux Canonniers demeure l’une des adresses les plus recherchées du nord de l’île Maurice, appréciée pour sa proximité des plages, de Grand Baie, des écoles, restaurants et commodités, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable.

Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans le nord.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.

Claudia Morris
Claudia Morris Properties Limited (CMP)

• • Bail

• • Internet / Wi-Fi

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Salle TV

• • Véranda / Terrasse