Appartement

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

RÉSIDENCES LOFT UNE CHAMBRE – EQ RESIDENCES, POINTE AUX CANONNIERS

Situé dans le quartier très prisé de Pointe aux Canonniers, eQ Residences est un développement résidentiel moderne à usage mixte offrant une collection exclusive d’appartements contemporains alliant confort urbain et art de vivre côtier.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes seulement des plages de Mont Choisy et de Pointe aux Canonniers, ainsi que du parcours de golf de Mont Choisy, de nombreux restaurants, cafés, boulangeries et commerces, offrant un environnement de vie dynamique tout en restant paisible.

Ces appartements représentent une opportunité particulièrement attractive pour les acheteurs mauriciens recherchant un investissement immobilier dans le nord, que ce soit pour une résidence personnelle, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale à long terme.

Il est important de noter que les unités loft une chambre de ce projet sont destinées aux acheteurs mauriciens, offrant ainsi une opportunité intéressante d’acquérir un bien dans cette région très demandée.

UN DESIGN LOFT CONTEMPORAIN AVEC GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND

L’une des caractéristiques architecturales les plus remarquables de ces appartements est leur hauteur sous plafond impressionnante de 5,5 mètres, permettant l’ajout d’une mezzanine afin de créer une véritable configuration une chambre.

Ce concept de loft moderne crée une sensation d’espace rarement rencontrée dans des appartements de cette superficie, tout en augmentant considérablement la fonctionnalité et la valeur du bien.

L’espace de vie est conçu en plan ouvert, intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux et convivial, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur.

AGENCEMENT INTÉRIEUR ET DIMENSIONS DES PIÈCES

Chaque appartement est conçu de manière intelligente afin d’optimiser l’espace et le confort.

L’espace principal comprenant salon, salle à manger et cuisine mesure environ 43,5 m², constituant le cœur de l’appartement.

La salle de bains mesure environ 7,5 m², tandis que le balcon offre environ 4 m² d’espace extérieur supplémentaire.

Cette configuration offre une surface totale d’environ 55 m².

Pour les propriétaires souhaitant augmenter l’espace de vie, il est possible d’ajouter une mezzanine optionnelle d’environ 22 m², permettant de transformer le loft en un élégant appartement une chambre avec une surface totale potentielle d’environ 77 m².

UNITÉS DISPONIBLES ET PRIX

Un nombre limité d’unités loft est actuellement disponible au premier étage de la résidence, avec des surfaces totales variant entre 55,3 m² et 56,7 m².

Le prix de vente de base commence à partir de MUR 12,550,000, avec un prix incluant les taxes d’environ MUR 12,694,325.

Pour les acheteurs souhaitant ajouter la mezzanine, l’option est disponible au prix de MUR 1,400,000, permettant d’ajouter environ 22 m² d’espace supplémentaire.

Compte tenu du nombre limité d’appartements dans ce développement, les unités disponibles sont particulièrement recherchées.

ESPACE ROOFTOP ET ÉQUIPEMENTS RÉSIDENTIELS

Les résidents bénéficient d’un rooftop aménagé comprenant une piscine, une salle de sport extérieure et un espace lounge, offrant de magnifiques vues vers l’océan et le célèbre îlot Coin de Mire.

Cet espace surélevé constitue un lieu idéal pour se détendre, socialiser ou profiter des magnifiques couchers de soleil de la côte nord.

Le projet comprend également des commerces au rez-de-chaussée, notamment un bar à vin et épicerie fine ainsi que le 2Futures Experience Centre, renforçant l’attrait et la commodité de la résidence.

FORT POTENTIEL LOCATIF

Grâce à leur conception compacte, leur emplacement privilégié et leur design moderne, ces appartements sont particulièrement bien adaptés à la location de courte durée, très demandée dans la région de Grand Baie et Pointe aux Canonniers.

Un service de gestion locative professionnelle est proposé par 2Futures Holidays, permettant aux propriétaires de bénéficier d’une gestion complète incluant les réservations, l’entretien et l’accueil des locataires.

Les investisseurs peuvent envisager des rendements locatifs supérieurs à 5 % en devises fortes, soutenus par la forte demande pour les biens immobiliers bien situés dans le nord de l’île Maurice.

UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE DANS LE NORD

Avec son emplacement stratégique, son concept de loft moderne et son

• • Accès au toit

• • Bail

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Panneaux solaires

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Véranda / Terrasse