Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

NOUVEAU – VILLA À VENDRE PEREYBERE Type A | 4 Chambres / 4.5 Salles de Bain | 296 m² | À partir de MUR 46,234,000

Possédez un coin de paradis dans cette superbe villa de luxe de 4 chambres au sein d'une résidence fermée exclusive à Pereybere. La villa comprend trois chambres élégamment aménagées dans la résidence principale, ainsi qu'un studio indépendant et privatif au bord de la piscine prive — offrant une flexibilité exceptionnelle pour les invités ou la location.

Finitions haut de gamme tout au long, avec des sols en carreaux de céramique italienne et en travertin, des murs extérieurs en pierre naturelle mauricienne, des portes et fenêtres en aluminium pleine hauteur, et des plafonds en plaques de plâtre. La chambre principale bénéficie d'un dressing, tandis que toutes les autres chambres sont équipées d'armoires sur mesure.

La cuisine entièrement équipée aux normes européennes comprend des appareils AEG, Elica et Electrolux avec un réfrigérateur américain Samsung. Les salles de bain sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch, de robinetterie Grohe, de toilettes suspendues, de vasques à poser sur plans en quartz, et de miroirs avec éclairage.
Parmi les équipements supplémentaires : climatisation split dans toutes les chambres, système photovoltaïque hors réseau avec stockage par batteries, chauffe-eau solaire, réservoir d'eau et pompe individuels, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, éclairage LED partout, prises TV/téléphone/internet, et interphone relié au poste de sécurité.

Les résidents bénéficient d'une salle de sport entièrement équipée, d'espaces communs magnifiquement paysagés, d'un système de vidéosurveillance et d'un portail d'entrée automatisé.

Rendement locatif net annuel estimé : 5.03% Appréciation du capital estimée : 9.25%

• • Bail

• • Buanderie

• • Bureau

• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau solaire

• • Clôturé

• • Dressing

• • Garage

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Salle TV

• • Véranda / Terrasse