Appartement

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

2BEACH COLLECTIVE – LE CONCEPT D’INVESTISSEMENT DUAL-KEY EN BORD DE MER À PÉREYBÈRE

Situé sur la route côtière emblématique de Péreybère, à seulement quelques pas de l’une des plus belles plages du nord de l’île Maurice, 2Beach Collective offre une opportunité rare d’acquérir un investissement côtier à fort rendement dans un marché premium de location à court terme.

Ce développement exclusif en G+2 a été conçu pour allier art de vivre tropical, rendement locatif solide et appréciation du capital à long terme.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PÉREYBÈRE

Idéalement positionné dans l’une des régions les plus recherchées du nord de l’île Maurice, les résidents bénéficient d’une proximité immédiate avec :

- La plage de Péreybère
- La plage de Bain Boeuf
- Le prestigieux 2Beach Club
- Royal Palm Beachcomber Luxury
- LUX* Grand Baie
- Le centre commercial La Croisette
- Winner’s Supermarket
- Des restaurants réputés tels que Le Poivrier & Bloom
- Mont Choisy Le Golf (parcours international 18 trous – à 15 minutes)

La région combine culture mauricienne authentique, commodités modernes, forte demande touristique et dynamisme lifestyle, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour l’investissement.

CONÇU POUR LA PERFORMANCE LOCATIVE

2Beach Collective est compatible avec la location de courte durée (Airbnb-friendly) et spécifiquement pensé pour optimiser le rendement locatif.

La majorité des unités disposent d’une configuration 2 chambres en dual-key, permettant aux propriétaires de :

- Louer l’appartement en version 2 chambres complète
- Le séparer en un appartement 1 chambre et un studio indépendant
- Générer plusieurs sources de revenus à partir d’un seul bien

Cette flexibilité augmente significativement le taux d’occupation et maximise la rentabilité.

SPÉCIFICATIONS DES APPARTEMENTS

APPARTEMENTS 2 CHAMBRES DUAL-KEY

- Surface totale : environ 111 m² à 136 m² (murs inclus)
- 2 chambres / 2 salles de bains
- Configuration modulaire
- Entrée indépendante pour le studio
- Séjour et cuisine en open-space
- Salles de bains contemporaines
- Terrasses privatives
- Finitions de haute qualité

ÉQUIPEMENTS DE TYPE RÉSORT

VIE SUR LE ROOFTOP

- Piscine à débordement avec vue sur Coin de Mire
- Salle de sport extérieure
- Espace BBQ et réception
- Zone de détente
- Rooftop commun

ÉQUIPEMENTS AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Piscine commune
- Jardin Zen & espace de relaxation
- Entrée paysagée
- Parking dédié
- Réception

ADHÉSION PLATINUM EXCLUSIVE AU 2BEACH CLUB

La propriété inclut un accès privilégié au célèbre 2Beach Club, offrant :

- Restaurant
- Roooftop avec vue coucher de soleil
- Piscine
- Accès privé à la plage
- Service de navette
- Service de conciergerie
- Événements exclusifs
- Service de serviettes et douches

Cette adhésion renforce à la fois l’attrait lifestyle et la performance locative.

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC GESTION COMPLÈTE

2Futures Holidays assure la gestion complète du bien incluant :

- Réception et conciergerie dédiées
- Services de check-in et check-out
- Bagagerie
- Salle de bain pour invités
- Commercialisation locative
- Communication avec les locataires
- Maintenance du bien
- Gestion financière
- Contrôle d’accès sécurisé
- Option domotique intelligente

Cela garantit une expérience d’investissement simple et sans contraintes.

RENTABILITÉ LOCATIVE SOLIDE

Les investisseurs peuvent anticiper :

- Des rendements locatifs supérieurs à 5 % en devises fortes (EUR / USD)
- Une forte demande dans le nord touristique
- L’optimisation locative grâce au concept dual-key
- Un fort potentiel d’appréciation du capital à long terme

DISPONIBILITÉS ACTUELLES & TARIFS
(Liste de prix datée du 18 février 2026)

La majorité des unités sont déjà vendues, confirmant la forte demande du marché.

UNITÉS DISPONIBLES

Rez-de-chaussée

-2 Chambres / 2 Salles de bain – 111 m² – USD 565,000

Premier étage

-2 Chambres / 2 Salles de bain – 120 m² – USD 555,000
-2 Chambres / 2 Salles de bain – 112 m² – USD 555,000
-2 Chambres / 2 Salles de bain – 122 m² – USD 555,000
-2 Chambres / 2 Salles de bain – 122 m² – USD 555,000
-2 Chambres / 2 Salles de bain – 112 m² – USD 555,000
-2 Chambres / 2 Salles de bain – 112 m² – USD 555,000

Deuxième étage

-2 Chambres / 2 Salles de bain – 111 m² – USD 555,000
-2 Chambres / 2 Salles de bain – 111 m² – USD 555,000

Les prix sont valables selon la dernière liste officielle et restent susceptibles de modification.

LE PROMOTEUR – 2FUTURES

Fondé en 2007, 2Futures est l’un des principaux promoteurs résidentiels de luxe à l’île Maurice, avec un portefeuille important dans le Nord et l’Ouest. Leurs développements démontrent une appréciation constante et une forte performance sur le marché.

UN INVESTISSEMENT CONÇU POUR LA PERFORMANCE

2Beach Collective représente une opportunité rare d’acquérir un actif côtier premium offrant :

- Emplacement stratégique
- Structure locative flexible
- Équipements de type resort
- Gestion professionnelle complète
- Revenus en devises fortes
- Promoteur reconnu et expérimenté

VENTES & RENSEIGNEMENTS

Claudia Morris
Claudia Morris Properties Limited

• • Accès au toit

• • Bail

• • Coin BBQ

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse