Appartement

• •Accès à la mer

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche des écoles

APPARTEMENT 3 CHAMBRES | GRAND GAUBE | RÉSIDENCE CÔTIÈRE | TERRASSE VUE MER | ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS

Situé dans le village côtier préservé de Melville, Grand Gaube, Melville Beach offre une opportunité rare d'acquérir un appartement de trois chambres dans l'une des dernières communautés balnéaires véritablement authentiques du nord-est de l'île Maurice. Entourée de sable doré, d'eaux turquoise et d'espaces verts luxuriants, cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent la simplicité, l'intimité et un lien profond avec l'océan.

Proposé à partir de Rs 17 580 000 jusqu'à Rs 21 242 500, le bien est accessible aux acquéreurs étrangers dans le cadre du régime G+2 et ouvre droit à un permis de résidence mauricien.

L'appartement présente une superficie extérieure brute comprise entre 146 et 159 m², les unités du rez-de-chaussée bénéficiant de la plus grande superficie ainsi que d'une cour fermée supplémentaire. L'agencement comprend trois chambres, deux salles de bain et une salle de bain attenante à la chambre principale, avec balcon privatif. Chacune des autres chambres dispose également de son propre balcon. Le spacieux séjour s'ouvre sur la terrasse principale avec une magnifique vue sur la plage. Les finitions sont livrées dans le cadre du régime VEFA, permettant aux acquéreurs de personnaliser les revêtements de sol, les murs et les équipements de cuisine. La résidence s'étend sur un terrain de 6 410 m², répartis en cinq blocs soigneusement intégrés dans un environnement verdoyant, avec accès direct à la mer. Les équipements communs comprennent un parking souterrain et visiteurs, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, un ascenseur, un générateur de secours et un portail sécurisé. La Croisette Shopping Mall, les cliniques de Grand Baie, Northfields International School et Super U sont tous accessibles en 20 à 23 minutes.

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• • Alarme

• • Ascenseur

• • Bail

• • Buanderie

• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau solaire

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Clôturé

• • Garage

• • Gardiennage

• • Générateur

• • Jardin

• • Réservoir d'eau

• • Vue sur la mer