Townhouse / Duplex

• •Accès à la mer

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

THE SHEIKHA ESTATES PRÉSENTE THE LANDMARK — DUPLEX PRESTIGIEUX DE 3 CHAMBRES À GRAND BAIE

Découvrez ce magnifique duplex de 151 m², entièrement meublé et situé au sein de The Landmark, une résidence prestigieuse et sécurisée au cœur de Grand Baie.
Proposé au prix de MUR 12 999 000 hors frais, ce bien bénéficie actuellement d’un revenu locatif de MUR 55 000 par mois, soit MUR 660 000 par an, représentant un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,08 %, avant charges, fiscalité, entretien et autres frais liés à la propriété.
Alliant le charme de l’architecture mauricienne à un design contemporain, ce duplex offre un cadre de vie confortable et élégant avec 3 chambres,
2 salles de bains dont une salle de bains privative pour la suite parentale, un spacieux salon et salle à manger, une cuisine moderne équipée,
une buanderie ainsi que 3 terrasses. Le bien est entièrement meublé et équipé, avec climatisation, et bénéficie également des prestations de la résidence, notamment une piscine commune, des espaces verts paysagers, un court de tennis, des places de parking et un environnement résidentiel sécurisé. Idéalement situé à Grand Baie, The Landmark se trouve à proximité de Grand Baie La Croisette, de SUPER U Grand Baie, des plages, commerces, restaurants, bars, écoles et du centre-ville, offrant ainsi un accès privilégié à toutes les commodités et au dynamisme de la région.

Composée de 52 duplex, The Landmark est une résidence recherchée qui combine confort contemporain, architecture mauricienne et emplacement de choix. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier générant déjà des revenus locatifs, ce duplex représente une opportunité intéressante dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île Maurice.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez The Sheikha Estates!

• • Bail

• • Buanderie

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Véranda / Terrasse