Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche des écoles

<p>• Située au sein du prestigieux Domaine de Belle Vue, cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, d'emplacement surélevé et d'excellente accessibilité.</p><p>• La villa bénéficie d'une façade dégagée, avec une vue panoramique s'étendant jusqu'aux îles du Nord, garantissant l'absence de vis-à-vis et procurant un véritable sentiment d'ouverture et d'exclusivité.</p><p>• Idéalement située en face de l'École du Nord, de Northfields et de l'IPS, et à seulement 3 minutes du Domaine de Labourdonnais, avec un accès direct à l'autoroute :</p><p>• Grand Baie : 8 minutes</p><p>• Port-Louis : 20 minutes CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES</p><p>• Terrain : 1 250 m²</p><p>• Surface construite : ~400 m²</p><p>• 4 chambres avec salles de bains attenantes</p><p>• Studio indépendant avec accès privé</p><p>• Chambre supplémentaire indépendante au sous-sol</p><p>• Grand salon et salle à manger</p><p>• Cuisine entièrement équipée + buanderie</p><p>• Salle de télévision et bureau</p><p>• Grande terrasse (environ 93 m²)</p><p>• Buanderie, débarras et générateur</p><p>VIE EN EXTÉRIEUR</p><p>• Piscine privée</p><p>• Jardin paysager</p><p>• Emplacement surélevé avec vue imprenable sur les îles du nord</p><p>• Entretien complet inclus (jardin et piscine)</p><p>SÉCURITÉ</p><p>• Domaine fermé</p><p>• Grilles de sécurité installées</p><p>• Volets roulants pour plus de sécurité et d'intimité</p><p>• AMÉLIORATIONS EN COURS</p><p>• Coin salon extérieur sous une véranda</p><p>• Rénovation du mobilier de la salle de télévision</p><p>• Lit king-size dans la chambre principale CHARGES DU PROPRIÉTAIRE : Gestion immobilière, piscine, jardin, lutte Pest control</p>

• • Buanderie

• • Chauffe-eau solaire

• • Dressing

• • Générateur

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse