Penthouse

• •Accès à la mer

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

CMP PRÉSENTE – PENTHOUSE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉ À CAPE BAY

CMP a le plaisir de vous présenter ce bien au moyen de la description détaillée ci-dessous, accompagnée de photographies sélectionnées ainsi que d’un court lien vidéo joint pour votre considération

BAIN BOEUF | FACE À LA PLAGE | RÉGIME RES

CMP a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse de trois chambres, idéalement situé au sein du très recherché développement Cape Bay à Bain Boeuf, dans le nord de l’île Maurice. Offrant un cadre de vie côtier raffiné, de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

EMPLACEMENT – BAIN BOEUF

Bain Boeuf est l’un des villages côtiers les plus prisés de l’île Maurice, apprécié pour son atmosphère détendue, sa beauté naturelle et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Cape Bay est situé directement en face de la plage publique de Bain Boeuf, offrant un accès immédiat à l’un des plus beaux littoraux de la région nord.

La propriété se trouve également à quelques minutes de Pereybère, avec son supermarché Winner’s, ses restaurants et cafés, ses beach clubs, ses activités nautiques, ainsi que du pôle de vie animé de Grand Baie.

LE PENTHOUSE

Ce spacieux penthouse offre une surface totale de 174 m² et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.

Il se compose de :

Trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bains attenante
Une cuisine moderne en open space
Un salon et une salle à manger lumineux et confortables
Des finitions contemporaines de qualité
L’appartement est décoré avec goût et parfaitement entretenu, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et fonctionnelle.

LE DÉVELOPPEMENT CAPE BAY

Cape Bay est une résidence de standing, réputée et bien établie, opérant sous le régime RES (Real Estate Scheme), ce qui la rend accessible aux acquéreurs étrangers.

Les résidents bénéficient d’un cadre de vie de type resort, incluant :

De magnifiques jardins tropicaux paysagers
Une grande piscine commune
Une salle de sport entièrement équipée
Des services de conciergerie
Une sécurité 24h/24
Un parking souterrain sécurisé
La résidence est calme, sécurisée et très bien gérée, ce qui renforce son attractivité tant pour les résidents permanents que pour la location saisonnière.

ÉLIGIBILITÉ À LA RÉSIDENCE

En tant que bien situé dans un développement RES, ce penthouse peut être acquis par des étrangers. Les acquéreurs investissant USD 375 000 ou plus peuvent bénéficier d’un permis de résidence mauricien de 20 ans, extensible aux personnes à charge.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

Cape Bay bénéficie d’une forte demande locative grâce à son emplacement privilégié face à la plage, sa proximité avec Pereybère et Grand Baie, et sa popularité auprès de la clientèle européenne. Le bien se prête parfaitement à un investissement clé en main, avec un excellent potentiel de location via Airbnb et Booking.com.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Penthouse 3 chambres entièrement meublé
Toutes les chambres avec salle de bains attenante
Surface totale : 174 m²
Situé face à la plage de Bain Boeuf
Résidence Cape Bay sous régime RES
Accessible aux acquéreurs étrangers
Éligible à un permis de résidence de 20 ans
Prestations de type resort : piscine, salle de sport, conciergerie
Sécurité 24h/24 et parking souterrain sécurisé
Fort potentiel locatif à court et long terme
Emplacement privilégié à proximité de Pereybère et Grand Baie

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Claudia Morris – CMP.

• • Bail

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse