Maison / Villa

• •Accès à la mer

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 3 minutes en voiture de Port Chambly, à quelques kilomètres au nord de la capitale, Port Louis, et à proximité des principales commodités urbaines. Les visiteurs seront captivés par la vue imprenable sur la mer, dès qu'ils franchiront le portail principal. Située dans un quartier calme, cette ravissante demeure s'étend sur un vaste terrain de 2 490 m². Elle comprend une villa principale élégante, ainsi qu'une dépendance reliée à un espace bureau. Un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques de la propriété :
1. Une villa à étage de 367 m²
Cette impressionnante villa principale offre un généreux espace de vie alliant élégance et fonctionnalité. Elle comprend :
● Une charmante véranda à l’entrée, offrant un espace extérieur convivial.
● Un élégant espace salon/salle à manger, agrémenté d'une ravissante mezzanine, créant une ambiance lumineuse et aérée.
● Une cuisine fonctionnelle et équipée, idéale pour vos créations culinaires.
● Quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante au premier étage, offrant une vue imprenable sur la mer grâce à sa baie vitrée.
● Un espace bureau, parfait pour le travail ou les études, alliant confort et praticité.
● Deux salles de bains bien aménagées, ainsi que des toilettes séparées.
● Une salle de télévision, idéale pour se détendre ou passer des soirées cinéma en famille.
● Une magnifique terrasse couverte qui prolonge l’espace de vie, offrant un lieu polyvalent pour les repas, réceptions ou simplement se détendre en plein air tout en étant à l’abri.

2. Une dépendance de 47,7 m²
La dépendance comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, avec un coin repas.

3. Un espace bureau de 77,3 m²
Cet espace bénéficie d’un agencement spacieux et d’une belle luminosité, offrant un grand potentiel pour un usage professionnel. Il est idéal pour divers besoins d'affaires ou le développement de projets créatifs.

Caractéristiques extérieures de la propriété :
● Une élégante piscine extérieure : un lieu parfait pour admirer l’horizon à couper le souffle, où la mer rencontre le ciel, créant un cadre idyllique pour la détente.
● Un jardin paysager offrant une transition fluide entre l’espace de vie extérieur et l’espace de divertissement, avec une vue directe et dégagée sur la mer – un havre de paix pour la relaxation.
● Un abri barbecue bien aménagé et un kiosque, créant l’atmosphère idéale pour les repas en plein air et les réceptions, alliant confort et nature.
● Une cuisine extérieure, idéale pour la cuisson en plein air et les repas conviviaux.
● Un garage spacieux pour quatre voitures.
● Un abri de jardin pratique pour un rangement supplémentaire et les utilitaires essentiels.
● Une salle pour générateur, également située dans le jardin.
Sécurité : La propriété est entièrement clôturée, dotée d’un portail automatisé et équipée d’un système d'alarme.

La propriété est construite sur un terrain sous bail résidentiel, valable jusqu'en 2068. Elle combine un équilibre parfait entre sérénité et commodités, offrant de vastes espaces, des vues extraordinaires sur l'océan et des aménagements de qualité – un sanctuaire idéal pour la vie de famille et les loisirs.

• • Alarme

• • Buanderie

• • Bureau

• • Clôturé

• • Coin BBQ

• • Garage

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Salle TV

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse