Maison / Villa

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Propriété résidentielle avec maison principale et cottage indépendant

Située dans une impasse paisible de la rue Leclezio, à proximité du centre de Curepipe, cette propriété unique offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et de potentiel de développement.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 67,25 perches (2 838,46 m²), la propriété se compose de trois parcelles résidentielles bénéficiant d’une façade d’environ 47,55 mètres et d’une profondeur d’environ 101,18 mètres.

La résidence principale développe une superficie d’environ 392 m² et comprend cinq chambres, dont une en suite, une salle de bains commune, de généreux espaces salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un porche d’entrée, une véranda avec espace bar, un espace de rangement ainsi qu’un garage et un carport.

Un cottage indépendant d’environ 87 m² complète la propriété. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon avec salle à manger, une véranda avec espace bar ainsi qu’un espace de rangement. Cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : logement pour des invités, famille, personnel ou encore revenu locatif.

Entourée d’un jardin mature et verdoyant, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé tout en restant idéalement située au cœur de Curepipe. La Clinique Müller se trouve à environ deux minutes et la station de métro Gare du Nord à seulement cinq minutes à pied. Les écoles, supermarchés, restaurants, So’Flo Shopping Mall, Corson Tea Estate ainsi que l’autoroute M1 sont également facilement accessibles.

Au-delà de son potentiel en tant que grande propriété familiale, le site peut également convenir à différents projets professionnels ou immobiliers tels que des bureaux, une maison de retraite, une crèche, un centre de bien-être ou un projet de développement, sous réserve de l’obtention des permis et autorisations nécessaires.

Une opportunité rare combinant une importante superficie foncière, deux habitations indépendantes, un emplacement stratégique et un excellent potentiel à long terme.

• • Bail

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Véranda / Terrasse