Entrepôt

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Nestenn propose cet immeuble de 490 m2 bien aménagé en plein centre de Mahébourg, qui présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Stratégiquement située dans le centre animé de Mahebourg, la propriété offre un mélange idéal d'espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un investissement polyvalent ou un actif opérationnel.

La superficie totale de 490 m2 du bâtiment est répartie sur deux étages, ce qui permet une configuration et une utilisation flexibles. Le composant commercial pourrait accueillir une variété d'entreprises commerciales, telles que des points de vente, des bureaux ou des prestataires de services, en capitalisant sur l'emplacement privilégié du bâtiment et sur le trafic piétonnier.

En complément des espaces commerciaux, le composant résidentiel offre le potentiel de revenus locatifs stables ou d'occupation par le propriétaire. Des espaces de vie bien conçus pourraient répondre aux besoins des locataires à court et à long terme, améliorant encore les capacités de génération de revenus de la propriété.

Avec sa position centrale à Mahébourg, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité et d'une proximité avec les commodités essentielles. Cet emplacement stratégique assure un flux constant de clients et de résidents, ce qui en fait une proposition attrayante pour les entrepreneurs, les investisseurs et ceux qui recherchent un style de vie équilibré.

L'intégrité structurelle du bâtiment et son état bien entretenu constituent une base solide pour la croissance et le développement futurs. Que vous envisagiez d'étendre l'empreinte commerciale, d'optimiser l'offre résidentielle ou de mettre en œuvre une stratégie à usage mixte, cette propriété présente une opportunité passionnante de capitaliser sur le paysage commercial et résidentiel florissant de Mahébourg.

• • Accès au toit

• • Barreaux de sécurité

• • Chauffe-eau solaire

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Clôturé

• • Dressing

• • Garage

• • Panneaux solaires

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Salle TV

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse